Протокол заседания правления РЭК Москвы от 02.10.2015 N 88 <Об установлении размера платы за подключение объекта капитального строительства ООО "Трамонтана" - "Многофункциональный заправочный комплекс "Ленинградская" к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке>

УТВЕРЖДАЮ

Председатель правления РЭК Москвы
П.В. Гребцов

ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ КОМИССИИ
ГОРОДА МОСКВЫ
от 2 октября 2015 г. № 88

Председательствовал:

Председатель правления РЭК Москвы
П.В. Гребцов
Заместитель председателя правления РЭК Москвы
С.В. Сасим
Члены правления РЭК Москвы:
П.Д. Федоров
Е.В. Лосева
Т.Ф. Говорова
Присутствовали:

от РЭК Москвы:
Ю.Е. Никитина
Г.В. Мешкорудная
К.С. Свиридова

О повестке дня заседания правления РЭК Москвы

1. Правление РЭК Москвы приступило к работе по следующей повестке дня заседания:
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "Трамонтана" - "Многофункциональный заправочный комплекс "Ленинградская" (г. Москва, г. Зеленоград, вл. 537) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "Управляющая Компания "Дмитровская" - "Многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс" (г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 107, строение 1) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Казенного предприятия города Москвы "Большая спортивная арена "Лужники" - "Спортивная - адаптивная школа" (г. Москва, Северное Медведково, Студеный проезд, вл. 1-3) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства религиозной организации "Финансово-хозяйственного управления Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" - "Храмовый комплекс" (г. Москва, ул. Братиславская (парк Артема Боровика) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Негосударственной автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования "Институт мировых цивилизаций" - "Общежитие" (г. Москва, Даниловская набережная, д. 4, корп. 1) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.

Вопрос № 1 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ООО "Трамонтана" - "Многофункциональный
заправочный комплекс "Ленинградская" (г. Москва,
г. Зеленоград, вл. 537) к централизованной системе холодного
водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"

(Гребцов П.В., Сасим С.В., Федоров П.Д., Говорова Т.Ф.,
Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)

1.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "Трамонтана" - "Многофункциональный заправочный комплекс "Ленинградская" (г. Москва, г. Зеленоград, вл. 537) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 19.05.2015 № (01)07исх-3205/15 (вх. от 21.05.2015 № Вх/РЭК-5179/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 70270420,22 рубля (без учета НДС).
РЭК Москвы письмом от 25.05.2015 № РЭК/ЭК-2803/15 запрошена дополнительная информация:
- копия формы первичной учетной документации (ОС-1) по учету объектов основных средств существующих водопроводов Д = 300 мм и Д = 400 мм, а также существующих водоводов Д = 1000 мм, Д = 1200 мм;
- копии правоустанавливающих документов на водопроводные сети Д = 300 мм и Д = 400 мм, а также существующие водоводы Д = 1000 мм, Д = 1200 мм (копии гражданско-правовых договоров, концессионных соглашений), подтверждающие право собственности, иное законное право в отношении недвижимых объектов (зданий, строений, сооружений, земельных участков), участвующих в подключении Объекта;
- согласованное с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (далее - ДЖКХиБ) схемно-техническое решение по Объекту.
АО "Мосводоканал" письмом от 08.06.2015 № (01)07исх-3602/15 (вх. рег. от 10.06.2015 № Вх/РЭК-5919/15) представлены:
- свидетельство о государственной регистрации права;
- кадастровые паспорта;
- инвентарная карточка основных средств.
АО "Мосводоканал" письмом от 08.06.2015 № (01)07исх-3602/15 (вх. рег. от 10.06.2015 № Вх/РЭК-5919/15) представлен скорректированный расчет на уровне 78996282,72 рубля (без НДС).
РЭК Москвы письмом от 17.06.2015 № РЭК/ЭК-3312/15 запрошена дополнительная информация.
АО "Мосводоканал" письмом от 23.06.2015 № (01)07исх-3967/15 (вх. рег. от 23.06.2015 № Вх/РЭК-6257/15) представлена запрашиваемая информация.
АО "Мосводоканал" письмом от 24.06.2015 № (01)07исх-4041/15 (вх. рег. от 30.06.2015 № Вх/РЭК-6471/15) представлено письмо ДЖКХиБ о согласовании схемно-технического решения по Объекту.
АО "Мосводоканал" письмом от 29.06.2015 № (01)07исх-4107/15 (вх. рег. от 29.06.2015 № Вх/РЭК-6416/15) обратилось в РЭК Москвы с просьбой о переносе даты заседания правления по установлению размера платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта в связи с изменением схемно-технического решения.
РЭК Москвы письмом от 20.07.2015 № РЭК/ЭК-3978/15 запрошена информация о ходе проработки схемно-технического решения по подключению Объекта.
АО "Мосводоканал" письмом от 28.07.2015 № (01)07исх-4727/15 (вх. рег. от 30.07.2015 № Вх/РЭК-7418/15) представлена дополнительная информация.
АО "Мосводоканал" письмом от 28.07.2015 № (01)07исх-4727/15 (вх. рег. от 30.07.2015 № Вх/РЭК-7418/15) представлен скорректированный расчет на уровне 102025457,72 рубля (без НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 18545,76 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 201774,46 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 101805137,50 рубля.
РЭК Москвы письмом от 10.08.2015 № РЭК/ЭК-4387/15 запрошена следующая информация:
- копия формы первичной учетной документации (ОС-1) по учету объектов основных средств (водопроводная сеть Д = 400 мм);
- копии правоустанавливающих документов на водопроводные сети Д = 400 мм (копии гражданско-правовых договоров, концессионных соглашений), подтверждающие право собственности, иное законное право в отношении недвижимых объектов (зданий, строений, сооружений, земельных участков), участвующих в подключении Объекта.
АО "Мосводоканал" письмом от 19.08.2015 № (01)07исх-5352/15 (вх. рег. от 20.08.2015 № Вх/РЭК-8118/15) представлена запрашиваемая информация.

В соответствии с пунктом 7.11 Положения о Региональной энергетической комиссии города Москвы (на правах департамента), утвержденного постановлением Правительства Москвы от 06.08.2013 № 124-ПП, РЭК Москвы вынесен вопрос по установлению размера платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке на рассмотрение заседания правления на 25.08.2015.
АО "Мосводоканал" письмом от 25.08.2015 № (01)07исх-5452/15 (вх. рег. от 25.08.2015 № Вх/РЭК-8224/15) обратилось в РЭК Москвы с просьбой о переносе даты заседания правления по установлению размера платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта в связи с изменением схемно-технического решения.
В связи с чем согласно протоколу заседания правления Региональной энергетической комиссии города Москвы от 25.08.2015 № 77/1 членами правления РЭК Москвы вынесено решение о переносе рассмотрения вопроса об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке до предоставления скорректированного заявления.
РЭК Москвы письмом от 08.09.2015 № РЭК/ЭК-4936/15 запрошена информация о предоставлении скорректированного заявления в адрес РЭК Москвы.
Письмом от 17.09.2015 № (01)07исх-6126/15 (вх. рег. от 17.09.2015 № Вх/РЭК-8957/15) АО "Мосводоканал" представило запрашиваемую информацию.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 7,20 м3/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения (396,3 м3/час, в т.ч. 0,3 м3/час - водопроводная вода, 396 м3/час - система внешнего пожаротушения).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2015 г.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 1962,94 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты РЭК Москвы в размере 53384718,84 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения по прокладке водопроводных сетей, составляет 48% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станций водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- для работ по прокладке футляров принята бурошнековая установка Д = 400 мм (АО "Мосводоканал" заявлен тоннелепроходческий комплекс типа ФИРМЫ "ХЕРРЕНКНЕХТ" - AV№ 600);
- диаметр защитного кожуха (футляров) при закрытой прокладке водопроводных сетей Д = 300 мм принят на 20% больше внутреннего диаметра устраиваемых инженерных сетей на основании пункта 3.3.5 Московских городских строительных норм (МГСН) 6.01-03 "Бестраншейная прокладка коммуникаций с применением микротоннелепроходческих комплексов и реконструкция трубопроводов с применением специального оборудования";
- сокращено количество устраиваемых скользящих опор при прокладке водопроводных сетей Д = 300 мм до 154 штук (заявлено АО "Мосводоканал" 195 штук);
- исключена забутовка межтрубного пространства при устройстве футляров водопроводных сетей;
- задвижки и подземный гидрант приняты исходя из прайс-листов отечественных производителей;
- в соответствии с п. 8.31 СНиП 2.04.02-84 исключено устройство основания под трубопроводы;
- затраты на перевозку, размещение грунтов приняты исходя из объемов, определенных в СМР по данным РЭК Москвы;
- при расчете проектно-изыскательских работ (далее - ПИР) раздела дендрология принята I категория сложности, площадь благоустраиваемой территории определена в объеме 0,519 га (АО "Мосводоканал" заявлено - I, II категории сложности, площадь благоустраиваемой территории определена в объеме 3 га);
- при расчете ПИР исключено водопонижение ввиду того, что на основании таблицы 5.1 МРР-3.2.67.02-13 водопонижение не входит в основной объем проектных работ;
- расчет ПИР по разделам "инженерно-геологические изыскания", "охрана окружающей среды" выполнен в соответствии с объемами работ, включенными в локальную смету на строительно-монтажные работы;
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты принят в размере 3% в соответствии с п. 2.4.17 ТСН-2001.12 (АО "Мосводоканал" заявлено 10%);
- расходы на временные здания и сооружения, технический надзор приняты в процентном соотношении в соответствии с общими положениями территориальных сметных нормативов от сметной стоимости прокладки водопроводных сетей.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения объекта капитального строительства ООО "Трамонтана" - "Многофункциональный заправочный комплекс "Ленинградская" (г. Москва, г. Зеленоград, вл. 537) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 53386681,78 рубля (без НДС) (приложение № 1 к настоящему протоколу).
1.2. Правление РЭК Москвы решило:
- Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "Трамонтана" - "Многофункциональный заправочный комплекс "Ленинградская" (г. Москва, г. Зеленоград, вл. 537) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 53386681,78 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Федоров П.Д., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).

Решение принято

Вопрос № 2 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ОАО "Управляющая Компания "Дмитровская" -
"Многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс"
(г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 107, строение 1)
к централизованной системе холодного водоснабжения
АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"

(Гребцов П.В., Сасим С.В., Федоров П.Д., Говорова Т.Ф.,
Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)

2.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "Управляющая Компания "Дмитровская" - "Многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс" (г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 107, строение 1) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 17.06.2015 № (01)07исх-3814/15 (от 18.06.2015 № Вх/РЭК-6118/15) подано заявление на установление платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 235589629,50 рубля (без НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 3928881,71 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 42745344,05 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 188915403,74 рубля (в том числе налог на прибыль).
В рамках рассмотрения заявления РЭК Москвы письмом от 24.06.2015 № РЭК/ЭК-3457/15 запрошена следующая информация:
- технико-экономическое обоснование выбранного диаметра водопроводных сетей, в том числе по расчету расходов на внутреннее пожаротушение;
- информация о выявленных несоответствиях в части проектируемых колодцев;
- копия ранее выданных технических условий;
- прайс-листы на арматуру, оборудование, фасонные части;
- копия формы первичной учетной документации (ОС-1) по учету объектов основных средств (водопроводная сеть Д = 400 мм);
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающие право собственности, иное законное право в отношении недвижимых объектов (зданий, строений, сооружений, земельных участков), участвующих в подключении Объекта;
- копия письма ДЖКХиБ (согласование схемно-технического решения).
АО "Мосводоканал" письмом от 08.07.2015 № (01)07исх-4316/15 (вх. рег. от 09.07.2015 № Вх/РЭК-6717/15) представлены в адрес РЭК Москвы:
- инвентарная карточка по учету водопроводной сети Д = 400 мм;
- свидетельство о государственной регистрации права;
- кадастровый паспорт;
- согласование ДЖКХ (согласование схемно-технического решения);
- пояснительная записка;
- схема проектируемого водопровода;
- прайс-листы на арматуру, фасонные части, оборудование.
В рамках рассмотрения дополнительных материалов, представленных в адрес РЭК Москвы письмом от 13.07.2015 № РЭК/ЭК-3831/15, запрошены:
- повторная информация о выявленных несоответствиях в части проектируемых колодцев;
- прайс-листы трубы ВЧШГ.
АО "Мосводоканал" письмом от 24.07.2015 № (01)07исх-4669/15 (вх. рег. от 27.07.2015 № Вх/РЭК-7295/15) представлены в адрес РЭК Москвы:
- скорректированная пояснительная записка;
- схема проектируемого водопровода;
- прайс-листы.
В соответствии с пунктом 7.11 Положения о Региональной энергетической комиссии города Москвы (на правах департамента), утвержденного постановлением Правительства Москвы от 06.08.2013 № 124-ПП, РЭК Москвы вынесен вопрос по установлению размера платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке на рассмотрение заседания правления на 25.08.2015.
АО "Мосводоканал" письмом от 25.08.2015 № (01)07исх-5452/15 (вх. рег. от 25.08.2015 № Вх/РЭК-8224/15) обратилось в РЭК Москвы с просьбой о переносе даты заседания правления по установлению размера платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта в связи с изменением схемно-технического решения.
В связи с чем согласно протоколу заседания правления Региональной энергетической комиссии города Москвы от 25.08.2015 № 77/1 членами правления РЭК Москвы вынесено решение о переносе рассмотрения вопроса об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке до предоставления скорректированного заявления.
Письмом от 25.09.2015 № (01)07исх-6372/15 (вх. рег. от 25.09.2015 № Вх/РЭК-9221/15) АО "Мосводоканал" проинформировало РЭК Москвы о том, что схемно-техническое решение остается неизменным и соответствует ранее заявленному.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 1525,30 м3/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения, 70,4 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (712,99 м3/час, в т.ч. 63,55 м3/час - водопроводная вода, 396 м3/час - система внешнего пожаротушения, 253,44 м3/час - система внутреннего пожаротушения).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2017-2020 гг.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 415842,54 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты РЭК Москвы в размере 139325500,77 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения по прокладке водопроводных сетей, составляет 40,68% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станций водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- расходы на прокладку водопроводных сетей закрытым способом приняты в соответствии с расценкой тоннелепроходческого комплекса типа ФИРМЫ "ХЕРРЕНКНЕХТ" - AVN-400 (АО "Мосводоканал" заявлено AVN-600);
- диаметр защитного кожуха (футляров) при закрытой прокладке водопроводных сетей Д = 300 мм принят на 20% больше внутреннего диаметра устраиваемых инженерных сетей на основании пункта 3.3.5 Московских городских строительных норм (МГСН) 6.01-03 "Бестраншейная прокладка коммуникаций с применением микротоннелепроходческих комплексов и реконструкция трубопроводов с применением специального оборудования";
- исключена цементно-песчаная изоляция внутренней поверхности стальных трубопроводов при закрытой прокладке водопроводной сети;
- в соответствии с представленным ситуационным планом количество устраиваемых задвижек Д-300 мм при прокладке водопроводных сетей принято в количестве 6 штук (АО "Мосводоканал" заявлено в количестве 16 штук);
- сокращено количество устраиваемых скользящих опор при прокладке водопроводных сетей Д = 300 мм, Д = 200 мм до 190 штук (АО "Мосводоканал" заявлено 279 штук);
- в соответствии с техническими условиями по прокладке труб ВЧШГ при открытой прокладке водопроводных сетей исключено устройство основания под трубопроводы;
- исключена забутовка межтрубного пространства при устройстве футляров водопроводных сетей;
- расходы на оборудование (задвижки) приняты исходя из отечественных аналогов (АО "Мосводоканал" использовано импортное оборудование);
- расчет проектно-изыскательских работ (далее - ПИР) выполнен в соответствии с объемами работ по СМР;
- из расчета ПИР разделов "мероприятия по охране окружающей среды", "благоустройство и озеленение", "организация дорожного движения", "технологический регламент", "дендрология" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением;
- при расчете ПИР исключен раздел "Водопонижение" ввиду того, что на основании таблицы 5.1 МРР-3.2.67.02-13 водопонижение не входит в основной объем проектных работ;
- разделы ПИР "инженерно-геологические изыскания", "инженерно-экологические изыскания" приняты в соответствии с объемами работ, определенными РЭК Москвы;
- исключены разделы сводно-сметного расчета "вынос трассы в натуру", "вырубка и пересадка зеленых насаждений" ввиду отсутствия на принятом схемно-техническом решении необходимости выполнения данных мероприятий;
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты принят в размере 2% в соответствии с п. 2.4.17 ТСН-2001.12 (АО "Мосводоканал" заявлено 10%);
- расходы на временные здания и сооружения, технический надзор приняты в процентном соотношении в соответствии с общими положениями территориальных сметных нормативов от сметной стоимости прокладки водопроводных сетей.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения объекта капитального строительства ОАО "Управляющая Компания "Дмитровская" - "Многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс" (г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 107, строение 1) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 139741343,31 рубля (без НДС) (приложение № 2 к настоящему протоколу).
2.2. Правление РЭК Москвы решило:
- Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "Управляющая Компания "Дмитровская" - "Многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс" (г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 107, строение 1) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 139741343,31 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Федоров П.Д., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).

Решение принято

Вопрос № 3 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства Казенного предприятия города Москвы "Большая
спортивная арена "Лужники" - "Спортивная - адаптивная школа"
(г. Москва, Северное Медведково, Студеный проезд, вл. 1-3)
к централизованной системе холодного водоснабжения АО
"Мосводоканал" в индивидуальном порядке"

(Гребцов П.В., Сасим С.В., Федоров П.Д., Говорова Т.Ф.,
Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)

3.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Казенного предприятия города Москвы "Большая спортивная арена "Лужники" - "Спортивная - адаптивная школа" (г. Москва, Северное Медведково, Студеный проезд, вл. 1-3) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 13.05.2015 № (01)07исх-3007/15 (вх. от 14.05.2015 № Вх/РЭК-4872/15) подано повторное заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 44231353,16 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 128867,29 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 1402052,21 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 42700433,66 рубля.
Казенное предприятие города Москвы "Большая спортивная арена "Лужники" повторно обратилось письмом от 16.02.2015 № КПБСА-1/0131-ПИР в адрес АО "Мосводоканал" с предложением о корректировке договора № 737 ДП-В в связи с изменением схемы подключения Объекта к городским сетям водоснабжения.
АО "Мосводоканал" подготовлен проект технических условий № 737 ДП-В на подключение к централизованной системе холодного водоснабжения Объекта (далее - технические условия).
Ранее размер платы за подключение Объекта был утвержден постановлением РЭК Москвы от 13.11.2014 № 297-тпв "Об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке".
Согласно повторному заявлению АО "Мосводоканал" в настоящее время Казенному предприятию города Москвы "Большая спортивная арена "Лужники" предложено иное схемно-техническое решение.
В соответствии с п. 18 Типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 (далее - Типовой договор о подключении).
Типовым договором о подключении предусмотрены следующие основания для заключения соглашения сторон об изменении размера платы:
- изменение технических условий;
- изменение величины подключаемой нагрузки;
- изменение местоположения точки (точек) подключения;
- изменение требований к строительству (реконструкции) водопроводных сетей.
В представленном заявлении АО "Мосводоканал" от 13.05.2015 № (01)07исх-3007/15 (вх. от 14.05.2015 № Вх/РЭК-4872/15) отсутствовало соглашение, предусмотренное пунктом 18 Типового договора о подключении (технологическом присоединении), в связи с чем данная информация была запрошена у АО "Мосводоканал" письмом от 19.05.2015 № РЭК/ЭК-2622/15, а также:
- замечания ГАУ "Мосгосэкспертиза";
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающие право собственности, иное законное право в отношении недвижимых объектов (зданий, строений, сооружений, земельных участков), участвующих в подключении Объекта.
АО "Мосводоканал" письмом от 29.05.2015 № (01)07исх-3439/15 (вх. рег. от 02.06.2015 № Вх/РЭК-5604/15) представлена следующая информация в адрес РЭК Москвы:
- замечания ГАУ "Мосгосэкспертиза" были получены в устной форме;
- копии документов, подтверждающие имущественные права АО "Мосводоканал" на водопроводную сеть Д = 300 мм.
В рамках рассмотрения дополнительных материалов, представленных в адрес РЭК Москвы письмом от 08.07.2015 № РЭК/ЭК-3739/15, запрошена информация о повторном предоставлении соглашения сторон.
АО "Мосводоканал" письмом от 16.07.2015 № (01)07исх-4501/15 (вх. рег. от 20.07.2015 № Вх/РЭК-7063/15) представлена в адрес РЭК Москвы копия соглашения от 02.07.2015.
В рамках рассмотрения заявления РЭК Москвы письмом от 30.07.2015 № РЭК/ЭК-4242/15 запрошена следующая информация:
- технико-экономическое обоснование выбранных длин водопроводных сетей;
- копия формы первичной учетной документации (ОС-1) по учету объектов основных средств (водопроводная сеть Д = 300 мм);
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающие право собственности, иное законное право в отношении недвижимых объектов (зданий, строений, сооружений, земельных участков), участвующих в подключении Объекта;
- технико-экономическое обоснование по устройству водомерного узла Д = 100 мм с водосчетчиком ВМХи-50;
- копия письма ДЖКХиБ (согласование схемно-технического решения).
АО "Мосводоканал" письмом от 19.08.2015 № (01)07исх-5349/15 (вх. рег. от 24.08.2015 № Вх/РЭК-8217/15) представлены в адрес РЭК Москвы:
- скорректированная пояснительная записка к комплекту документов, обосновывающих расчет индивидуальной платы;
- скорректированный проект договора о подключении (технологическом присоединении), в том числе проект технических условий на подключение;
- копия свидетельства о государственной регистрации права и кадастровый паспорт;
- инвентарная карточка учета объекта основных средств.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 50,03 м3/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения; 2,6 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (407,45 м3/час, в т.ч. 2,085 м3/час - водопроводная вода, 396 м3/час - система внешнего пожаротушения, 9,36 м3/час - система внутреннего пожаротушения).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2014-2015 годы согласно постановлению Правительства Москвы от 03.07.2015 № 407-ПП "Адресная инвестиционная программа города Москвы на 2014-2017 годы".
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 13639,68 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты РЭК Москвы в размере 24651120,80 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения по прокладке водопроводных сетей, составляет 44% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станций водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- в соответствии с представленным ситуационным планом количество устраиваемых задвижек Д = 300 мм при прокладке водопроводных сетей принято в количестве 2 штук (АО "Мосводоканал" заявлено в количестве 4 штук);
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты принят в размере 2% в соответствии с п. 2.4.17 ТСН-2001.12 (АО "Мосводоканал" заявлено 10%);
- исключен раздел "вынос трассы в натуру" ввиду отсутствия на принятом схемно-техническом решении необходимости выполнения данных мероприятий;
- в соответствии с представленным ситуационным планом сокращено количество технологических узлов водопроводных камер до 2 штук (АО "Мосводоканал" заявлено в количестве 4 штук);
- расчет проектно-изыскательских работ (далее - ПИР) выполнен в соответствии с объемами работ по СМР;
- из расчета ПИР разделов "инженерно-геологические изыскания", "инженерно-экологические изыскания", "организация дорожного движения", "технологический регламент", "дендрология", "инженерно-геодезические изыскания", "охрана окружающей среды" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения объекта капитального строительства Казенного предприятия города Москвы "Большая спортивная арена "Лужники" - "Спортивная - адаптивная школа" (г. Москва, Северное Медведково, Студеный проезд, вл. 1-3) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 24664760,48 рубля (без НДС) (приложение № 3 к настоящему протоколу).
3.2. Правление РЭК Москвы решило:
- установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Казенного предприятия города Москвы "Большая спортивная арена "Лужники" - "Спортивная - адаптивная школа" (г. Москва, Северное Медведково, Студеный проезд, вл. 1-3) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 24664760,48 рубля (без учета НДС);
- признать утратившим силу постановление Региональной энергетической комиссии города Москвы от 13 ноября 2014 г. № 297-тпв "Об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке".
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Федоров П.Д., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).

Решение принято

Вопрос № 4 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства религиозной организации
"Финансово-хозяйственного управления Русской Православной
Церкви (Московский Патриархат)" - "Храмовый комплекс"
(г. Москва, ул. Братиславская (парк Артема Боровика)
к централизованной системе холодного водоснабжения
АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"

(Гребцов П.В., Сасим С.В., Федоров П.Д., Говорова Т.Ф.,
Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)

4.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства религиозной организации "Финансово-хозяйственного управления Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" - "Храмовый комплекс (г. Москва, ул. Братиславская (парк Артема Боровика) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 21.08.2015 № (01)07исх-5409/15 (вх. рег. от 24.08.2015 № Вх/РЭК-8218/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 29312158,10 рубля (без учета НДС).
В рамках рассмотрения заявления РЭК Москвы письмом от 27.08.2015 № РЭК/ЭК-4640/15 запрошено согласование схемно-технического решения ДЖКХиБ.
АО "Мосводоканал" письмом от 02.09.2015 № (01)07исх-5706/15 (вх. рег. от 03.09.2015 № Вх/РЭК-8498/15) представлена в адрес РЭК Москвы запрашиваемая информация.
Кроме того, на основании рассматриваемого заявления РЭК Москвы письмом от 07.09.2015 № РЭК/ЭК-4913/15 запрошена документация, обосновывающая проектное решение по устройству "водопроводной скобы".
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 11,5 м3/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения; 5 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (414,48 м3/час, в т.ч. 0,48 м3/час - водопроводная вода, 414 м3/час - система внутреннего и внешнего пожаротушения).
АО "Мосводоканал" письмом от 15.09.2015 № (01)07исх-6058/15 (вх. рег. от 15.09.2015 № Вх/РЭК-8847/15) уведомило РЭК Москвы об аннулировании заявления об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства религиозной организации "Финансово-хозяйственного управления Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" - "Храмовый комплекс" (г. Москва, ул. Братиславская (парк Артема Боровика) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке ввиду того, что плата за подключение (технологическое присоединение) будет определена в соответствии с постановлением РЭК Москвы от 01.08.2013 № 108-пв (копия письма прилагается - не приводится).
4.2. Правление РЭК Москвы решило:
- На основании представленной АО "Мосводоканал" информации прекратить рассмотрение дела об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства религиозной организации "Финансово-хозяйственного управления Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" - "Храмовый комплекс" (г. Москва, ул. Братиславская (парк Артема Боровика) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Федоров П.Д., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).

Решение принято

Вопрос № 5 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства Негосударственной автономной некоммерческой
организации высшего профессионального образования "Институт
мировых цивилизаций" - "Общежитие" (г. Москва, Даниловская
набережная, д. 4, корп. 1) к централизованной системе
холодного водоснабжения АО "Мосводоканал"
в индивидуальном порядке"

(Гребцов П.В., Сасим С.В., Федоров П.Д., Говорова Т.Ф.,
Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)

5.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Негосударственной автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования "Институт мировых цивилизаций" - "Общежитие" (г. Москва, Даниловская набережная, д. 4, корп. 1) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 31.07.2015 № (01)07исх-4867/15 (вх. рег. от 03.08.2015 № Вх/РЭК-750315) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 92771961,97 рубля (без учета НДС).
В рамках рассмотрения заявления РЭК Москвы письмом от 14.08.2015 № РЭК/ЭК-4445/15 запрошено согласование схемно-технического решения ДЖКХиБ.
АО "Мосводоканал" письмом от 25.08.2015 № (01)07исх-5481/15 (вх. рег. от 26.08.2015 № Вх/РЭК-8276/15) представлена в адрес РЭК Москвы запрашиваемая информация.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 41,03 м3/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения; 2,5 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (406,71 м3/час, в т.ч. 1,71 м3/час - водопроводная вода, 405 м3/час - система внутреннего и внешнего пожаротушения).
АО "Мосводоканал" письмом от 15.09.2015 № (01)07исх-6068/15 (вх. рег. от 15.09.2015 № Вх/РЭК-8860/15) уведомило РЭК Москвы об аннулировании заявления об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Негосударственной автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования "Институт мировых цивилизаций" - "Общежитие" (г. Москва, Даниловская набережная, д. 4, корп. 1) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке ввиду того, что плата за подключение (технологическое присоединение) будет определена в соответствии с постановлением РЭК Москвы от 01.08.2013 № 108-пв (копия письма прилагается).
5.2. Правление РЭК Москвы решило:
- На основании представленной АО "Мосводоканал" информации прекратить рассмотрение дела об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Негосударственной автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования "Институт мировых цивилизаций" - "Общежитие" (г. Москва, Даниловская набережная, д. 4, корп. 1) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Федоров П.Д., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).

Решение принято

Члены правления РЭК Москвы:


П.В. Гребцов
С.В. Сасим
П.Д. Федоров
Т.Ф. Говорова
Е.В. Лосева
Секретарь правления РЭК Москвы
2 октября 2015 г.
Т.В. Ходорковская





Приложение № 1
к протоколу
заседания правления
РЭК Москвы
от 2 октября 2015 г. № 88

РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ООО "ТРАМОНТАНА" -
"МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАПРАВОЧНЫЙ КОМПЛЕКС "ЛЕНИНГРАДСКАЯ"
(Г. МОСКВА, Г. ЗЕЛЕНОГРАД, ВЛ. 537) К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ
СИСТЕМЕ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"

№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1.
Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
18545,76
1962,94
2.
Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем холодного водоснабжения
2.1.
Расходы на увеличение мощности, пропускной способности централизованных систем холодного водоснабжения
руб.
201774,46
0
3.
Плата на покрытие расходов на прокладку водопроводных сетей
3.1.
Длина прокладываемых трубопроводов
п. м
519
519
3.2.
Размер капитальных вложений, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций (с учетом налога на прибыль)
руб.
101805137,50
53384718,84
4.
Итого плата за подключение
руб.
102025457,72
53386681,78





Приложение № 2
к протоколу
заседания правления
РЭК Москвы
от 2 октября 2015 г. № 88

РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОАО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
"ДМИТРОВСКАЯ" - "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ И
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС" (Г. МОСКВА, ДМИТРОВСКОЕ ШОССЕ,
Д. 107, СТРОЕНИЕ 1) К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЕ ХОЛОДНОГО
ВОДОСНАБЖЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"

№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1.
Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
3928881,71
415842,54
2.
Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем холодного водоснабжения
2.1.
Расходы на увеличение мощности, пропускной способности централизованных систем холодного водоснабжения
руб.
42745344,05
0
3.
Плата на покрытие расходов на прокладку водопроводных сетей
3.1.
Длина прокладываемых трубопроводов
п. м
1500
1500
3.2.
Размер капитальных вложений, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций (с учетом налога на прибыль)
руб.
188915403,74
139325500,77
4.
Итого плата за подключение
руб.
235589629,50
139741343,31





Приложение № 3
к протоколу
заседания правления
РЭК Москвы
от 2 октября 2015 г. № 88

РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КАЗЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДА
МОСКВЫ "БОЛЬШАЯ СПОРТИВНАЯ АРЕНА "ЛУЖНИКИ" - "СПОРТИВНАЯ -
АДАПТИВНАЯ ШКОЛА" (Г. МОСКВА, СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО, СТУДЕНЫЙ
ПРОЕЗД, ВЛ. 1-3) К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЕ ХОЛОДНОГО
ВОДОСНАБЖЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"

№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1.
Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
128867,29
13639,68
2.
Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем холодного водоснабжения
2.1.
Расходы на увеличение мощности, пропускной способности централизованных систем холодного водоснабжения
руб.
1402052,21
0
3.
Плата на покрытие расходов на прокладку водопроводных сетей
3.1.
Длина прокладываемых трубопроводов
п. м
245
245
3.2.
Размер капитальных вложений, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций (с учетом налога на прибыль)
руб.
42700433,66
24651120,80
4.
Итого плата за подключение
руб.
44231353,16
24664760,48


------------------------------------------------------------------