Распоряжение префектуры ЮВАО г. Москвы от 04.02.2015 N 38 "Об организации контроля за деятельностью управ районов по вопросу отбора управляющих организаций для управления многоквартирными и жилыми домами, признании утратившими силу распоряжений префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕФЕКТУРА ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 февраля 2015 г. № 38

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ КОНТРОЛЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ УПРАВ РАЙОНОВ
ПО ВОПРОСУ ОТБОРА УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ И ЖИЛЫМИ ДОМАМИ, ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ
СИЛУ РАСПОРЯЖЕНИЙ ПРЕФЕКТУРЫ ЮГО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", постановления Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. № 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы", постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 № 272-ПП "О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы":
1. Управлению строительства и реконструкции префектуры:
1.1. Информировать в установленном порядке Управление городского хозяйства префектуры и управы районов о сроках ввода в эксплуатацию многоквартирных и жилых домов, строящихся на территории районов Юго-Восточного административного округа города Москвы, за 5 месяцев до истечения указанного срока.
1.2. Обеспечить передачу документов в управу района (по территориальной принадлежности объекта), необходимых для подготовки, публикации и проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными и жилыми домами за 3 месяца до срока ввода объекта в эксплуатацию.
1.3. При отказе застройщика от передачи технической документации на многоквартирный и жилой дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным и жилым домом документов информировать Инспекцию жилищного надзора по Юго-Восточному административному округу Государственной жилищной инспекции города Москвы для рассмотрения вопроса о привлечении застройщика к административной ответственности, а также Управление городского хозяйства префектуры, управу района по территориальной принадлежности, Москомстройинвест и прокуратуру.
2. Главам управ районов в ЮВАО города Москвы:
2.1. При организации и проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными и жилыми домами руководствоваться Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
2.2. Привести распорядительные документы управ районов по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными и жилыми домами в соответствие с действующими правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, копии распорядительных документов представить в Управление экономики и перспективного развития и Управление городского хозяйства префектуры в срок до 23.02.2015.
2.3. Обеспечить организацию конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным и жилым домом за 3 месяца до срока ввода объекта в эксплуатацию и его проведение не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения извещения о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет". Само извещение должно быть размещено в течение двадцати дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию.
2.4. В целях подготовки к открытым конкурсам по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными и жилыми домами осуществлять постоянный мониторинг проведения общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными и жилыми домами, реализации решений таких собраний, сроках ввода в эксплуатацию многоквартирных домов-новостроек.
2.5. Ежемесячно (не позднее 1 числа месяца) предоставлять в Управление экономики и перспективного развития и Управление городского хозяйства префектуры обобщенный перечень объектов, по которым запланировано проведение конкурса и проведение собраний по выбору способа управления многоквартирными и жилыми домами, сформированный с учетом п. 2.4 настоящего распоряжения.
2.6. Осуществлять подготовку к проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций и проведению собраний по выбору способа управления многоквартирными и жилыми домами и утверждать график проведения указанных конкурсов и собраний.
3. Управлению городского хозяйства префектуры совместно с Управлением экономики и перспективного развития обеспечить на постоянной основе контроль за организацией и проведением управами районов открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными и жилыми домами на территории районов.
4. Управлению городского хозяйства префектуры совместно с Управлением строительства и реконструкции и Управлением экономики и перспективного развития префектуры обеспечить ежемесячное проведение совещаний по соблюдению сроков передачи документов от застройщиков, сроков проведения конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными и жилыми домами на территории районов Юго-Восточного административного округа города Москвы.
5. Признать утратившими силу распоряжения префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы от 18.10.2012 № 686 "Об организации и проведении управами районов открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории районов Юго-Восточного административного округа города Москвы" и от 24.08.2012 № 546 "Об организации и проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории Юго-Восточного административного округа города Москвы".

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первых заместителей префекта Афанасенкова Е.Л., Найданова А.С., заместителя префекта Скороспелова А.В.

Префект Юго-Восточного
административного округа
города Москвы
В.Б. Зотов


------------------------------------------------------------------