Распоряжение префектуры ЮЗАО г. Москвы от 16.09.2015 N 637-РП "Об итогах работы управ районов, служб энергетического и жилищно-коммунального хозяйств округа в зимний период 2014-2015 гг. и задачах по подготовке жилищного фонда и объектов социально-культурного и бытового назначения к зиме 2015-2016 гг."

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕФЕКТУРА ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 сентября 2015 г. № 637-РП

ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ УПРАВ РАЙОНОВ, СЛУЖБ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВ ОКРУГА В ЗИМНИЙ ПЕРИОД
2014-2015 ГГ. И ЗАДАЧАХ ПО ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ К ЗИМЕ 2015-2016 ГГ.

В зимний период 2014-2015 гг. управы районов, энергетические и жилищно-коммунальные службы округа обеспечили необходимые условия для устойчивого и безаварийного функционирования окружного хозяйства.
Дорожные службы округа в целом справились с уборкой снега. Анализ работы энергетического и жилищно-коммунального хозяйств округа в прошедший отопительный период указывает на необходимость дальнейшей напряженной работы в части повышения потенциала энергообеспечивающих служб, дальнейшего улучшения взаимодействия между предприятиями всего комплекса окружного хозяйства.
В целях подготовки жилищного фонда и объектов социально-культурного и бытового назначения к зиме 2015-2016 гг.:
1. Управам районов, Государственному казенному учреждению города Москвы "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ЮЗАО" (ГКУ "ДЗ ЖКХиБ ЮЗАО"), Филиалу Государственного казенного учреждения города Москвы "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ЮЗАО", управляющим организациям, руководителям территориальных подразделений отраслевых и функциональных органов исполнительной власти города Москвы в рамках установленных полномочий:
1.1. Обеспечить выполнение планов-графиков подготовки жилищного фонда, учреждений образования, здравоохранения, культуры, предприятий потребительского рынка и услуг, объектов УВД по ЮЗАО ГУ МВД России к эксплуатации в зимний период 2015-2016 гг., утвержденных распоряжением префектуры от 10.03.2015 № 132-РП "О подготовке жилищного фонда и объектов социально-культурного и бытового назначения к зиме 2015-2016 гг.", с учетом недостатков, выявленных в отопительный сезон 2015-2016 гг.
1.2. Привести в технически исправное состояние подвальные помещения, восстановить отопление лестничных клеток, установить на системах отопления отключающие устройства в каждом здании и по стоякам, обеспечить необходимый температурно-влажностный режим в чердачных помещениях.
1.3. Организовать контроль за ходом подготовки теплового хозяйства Юго-Западного административного округа к зиме. Вести отчетность готовности абонентов по актам теплоснабжающих организаций, осуществляющих приемку теплового хозяйства к зиме.
1.4. Принимать подготовленные к зиме жилые здания комиссионно с оформлением паспортов готовности к работе в осенне-зимний период в порядке, установленном нормативом по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/01 "Регламент подготовки к зимней эксплуатации систем тепло- и водоснабжения жилых домов, оборудования, сетей и сооружений топливно-энергетического и коммунального хозяйств города Москвы", и согласно плану-графику, утвержденному распоряжением префектуры от 10.03.2015 № 132-РП.
1.5. Своевременно представлять оперативные данные по подготовке жилых домов и теплового хозяйства к зиме по запросу Государственного учреждения "Центр жилищных субсидий города Москвы".
1.6. При необходимости выполнения аварийно-восстановительных работ на коммуникациях принимать оперативные меры по сносу или перемещению гаражей и других сооружений, расположенных над этими коммуникациями или в их охранных зонах.
1.7. В целях обеспечения доступа к инженерным коммуникациям не согласовывать сдачу и не продлевать аренду подвальных помещений при прохождении в них тепловых, газовых, водопроводных сетей.
1.8. Уточнить в срок до 20.09.2015 списки руководителей организаций, арендующих помещения, для оперативной ликвидации аварийных ситуаций.
1.9. Производить очистку кровель в течение трех дней после выпадения снега.
1.10. Обеспечить в срок до 20.09.2015 обучение и аттестацию бригад кровельщиков для своевременной организации работ по очистке кровель от снега и наледи, ремонтного персонала правилам эксплуатации жилых зданий в зимних условиях. Сформировать количество бригад кровельщиков из расчета три кровли на одну бригаду.
1.11. Обеспечить выполнение плановых заданий по восстановлению температурно-влажностного режима чердачных помещений в жилых домах.
1.12. Продолжить выполнение мероприятий по приведению в порядок и закрытию подъездов жилых домов, чердачных и подвальных помещений.
1.13. Совместно с Инспекцией жилищного надзора по ЮЗАО обеспечить в срок до 01.10.2015 выполнение предписаний энергоснабжающих организаций на отключение объектов мелкорозничной торговли от электроустановок жилых домов.
2. Главам управ районов в рамках установленных полномочий:
2.1. Осуществлять строгий контроль за подготовкой жилищного фонда, общежитий, объектов социально-культурного и бытового назначения, предприятий потребительского рынка и услуг к их функционированию в зимних условиях, обратив особое внимание на подготовку ведомственного жилищного фонда и общежитий.
2.2. Еженедельно на оперативных совещаниях рассматривать ход выполнения запланированных работ по статье "Иные внепрограммные мероприятия по капитальному ремонту жилищного фонда".
2.3. Соблюдать график сдачи объектов по капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов многоквартирных домов на 2015 год с учетом установленного количества по месяцам.
2.4. Установить ежедневный контроль за состоянием жилищного фонда, анализировать характер поступающих жалоб и обращений граждан на имеющиеся недостатки в содержании жилых зданий, контролировать сроки выполнения и принимать меры административного воздействия к лицам, допускающим данные нарушения.
2.5. Обеспечить в срок до 01.10.2015 выполнение работ по сносу гаражей и других сооружений, расположенных на инженерных коммуникациях и в охранных зонах.
2.6. Откорректировать схематические карты по уборке территорий с определением границ уборки между организациями, предприятиями, учреждениями, арендаторами (с учетом договоров землепользования).
2.7. Доработать технологические карты по снегоочистке дворовых территорий с применением средств малой механизации в условиях применения безреагентной технологии уборки, а также мобилизационные планы по первоочередной уборке тротуаров, остановок и дворовых территорий в период обильных снегопадов (независимо от ведомственной принадлежности).
2.8. Организовать в срок до 01.11.2015 завоз противогололедного материала для уборки внутридворовых территорий в необходимых объемах в места, предназначенные для его складирования.
2.9. Довести рост производственной мощности по механизированной уборке дворовых территорий до нормативной.
2.10. Обеспечить контроль за проведением энергосберегающих мероприятий с целью снижения потребления энергоресурсов в отопительный период 2015-2016 гг.
2.11. Обеспечить выполнение работ по установке системы защиты от повышения давления сетевой воды с установкой предохранительных клапанов на систему центрального отопления в жилых домах, запитанных по зависимой схеме присоединения, в соответствии с утвержденным графиком.
3. Главам управ районов Южное Бутово и Котловка в рамках установленных полномочий обеспечить контроль за своевременной подготовкой ведомственных котельных, обеспечивающих теплом жилые дома и объекты социальной сферы.
4. ГБУ "Автомобильные дороги ЮЗАО", главам управ районов в рамках установленных полномочий:
4.1. Обеспечить в срок до 01.10.2015 выполнение предприятиями подготовку дорожно-уборочных машин и механизмов и маломобильных снеготаялок к зимнему сезону 2015-2016 гг.
5. Управлению строительства, реконструкции, землепользования префектуры обеспечить контроль и принятие необходимых мер по представлению застройщиками в Департамент имущества города Москвы в установленные сроки необходимых документов для оформления прав собственности города Москвы на вновь построенные объекты.
6. Просить Инспекцию жилищного надзора по ЮЗАО обеспечить контроль:
- за сроками и качеством подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период 2015-2016 гг.;
- за приведением в порядок подвальных помещений в части окраски поверхностей стен;
- за проведением работ по установке системы защиты от повышения давления сетевой воды с установкой предохранительных клапанов на систему центрального отопления в жилых домах, запитанных по зависимой схеме присоединения;
- за выполнением аварийными службами договорных обязательств при аварийном обслуживании.
7. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства префектуры еженедельно рассматривать ход подготовки теплового хозяйства Юго-Западного административного округа к зиме на заседаниях Комиссии по контролю за подготовкой жилищного фонда, объектов социально-культурного назначения к сезонной эксплуатации.
8. Снять с контроля в связи с выполнением распоряжение префектуры от 29.08.2014 № 416-РП "Об итогах работы управ районов, служб энергетического и жилищно-коммунального хозяйств округа в зимний период 2013-2014 гг. и задачах по подготовке жилищного фонда и объектов социально-культурного и бытового назначения к зиме 2014-2015 гг.".
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей префекта Толчеева А.Ю., Синицына А.А., Лапшинова А.С., Романову О.Н. и заместителя префекта - руководителя контрактной службы Камаева Р.А.

Префект
О.А. Волков


------------------------------------------------------------------