Протокол заседания Правления РЭК Москвы от 14.09.2015 N 82/3 <Об установлении платы за подключение объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке>
УТВЕРЖДАЮ
Председатель правления РЭК Москвы
П.В. Гребцов
ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ КОМИССИИ
ГОРОДА МОСКВЫ
от 14 сентября 2015 г. № 82/3
Председательствовал:
Председатель Правления РЭК Москвы
П.В. Гребцов
Заместитель председателя правления РЭК Москвы
С.В. Сасим
Члены правления РЭК Москвы:
Т.Ф. Говорова
Е.В. Лосева
А.Н. Синев
Присутствовали:
от РЭК Москвы:
Ю.Е. Никитина
О повестке дня заседания правления РЭК Москвы
1. Правление РЭК Москвы приступило к работе по следующей повестке дня заседания:
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" - "Жилой дом" (г. Москва, район Коньково, квартал 44-47, корп. 14) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Вопрос № 1 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства Казенного предприятия города Москвы
"Управление гражданского строительства" - "Жилой дом"
(г. Москва, район Коньково, кварт. 44-47, корп. 14)
к централизованной системе холодного водоснабжения
АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н., Говорова Т.Ф.,
Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
1.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" - "Жилой дом" (г. Москва, район Коньково, квартал 44-47, корп. 14) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 22.07.2015 № (01)07исх-4643/15 (вх. от 23.07.2015 № Вх/РЭК-7240/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 36222448,89 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 977516,10 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 10635195,29 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 24609737,50 рубля.
В рамках рассмотрения заявления РЭК Москвы письмом от 06.08.2015 № РЭК/ЭК-4340/15 запрошены:
копия формы первичной учетной документации (ОС-1) по учету объектов основных средств (водопроводная сеть Д = 300 мм);
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности, иное законное право в отношении недвижимых объектов (зданий, строений, сооружений, земельных участков), участвующих в подключении Объекта;
- копия письма ДЖКХиБ (согласование схемно-технического решения).
АО "Мосводоканал" письмом от 19.08.2015 № (01)07 исх-5355/15 (вх. рег. от 20.08.2015 № Вх/РЭК-8116/15) представлены в адрес РЭК Москвы:
- инвентарная карточка по учету объекта основных средств;
- свидетельство о государственной регистрации права;
- кадастровый паспорт;
- согласование схемно-технического решения Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 379,500 куб. м/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения; 5,8 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (432,69 куб. м/час, в т.ч. 15,81 куб. м/сутки - водопроводная вода, 396 куб. м/час - система внешнего пожаротушения, 20,88 куб. м/час - система внутреннего пожаротушения).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - сентябрь 2016 г.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов, расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 103463,09 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты РЭК Москвы в размере 12940670,90 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения по прокладке водопроводных сетей, составляет 64% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станции водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- диаметр защитного кожуха (футляра) при закрытой прокладке водопроводных сетей принят на 20% больше внутреннего диаметра устраиваемых инженерных сетей на основании пункта 3.3.5 Московских городских строительных норм (МГСН) 6.01-03 "Бестраншейная прокладка коммуникаций с применением микротоннелепроходческих комплексов и реконструкция трубопроводов с применением специального оборудования";
- расчет прокладки водопроводных сетей 2Д = 100 мм открытым способом принят по длине траншеи с применением поправочного коэффициента 1,5 (АО "Мосводоканал" расчет выполнен по длине линий);
- в соответствии с п. 8.31 СНиП 2.04.02-84 исключено устройство основания под трубопроводы;
- исключены расходы на устройство байпаса водопроводных сетей;
- исключена забутовка межтрубного пространства при устройстве футляров водопроводных сетей;
- расходы на устройство задвижек, демонтажных вставок и затворов приняты исходя из стоимости отечественных аналогов;
- исключено георадарное подповерхностное зондирование грунтов при строительстве водопроводных сетей закрытым способом;
- расходы на земляные работы приняты в соответствии с объемами работ, определенными РЭК Москвы;
- не приняты расходы по устройству водомерного узла и водомерной вставки со счетчиком Ф50 мм ввиду отсутствия данных работ в перечне мероприятий по подключению объекта к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал";
- в локальных сметах на "Вырубку деревьев и кустарников" и "Озеленение" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением;
- расчет проектно-изыскательских работ (далее - ПИР) выполнен в соответствии с объемами работ по СМР;
- из расчета ПИР разделы "мероприятия по охране окружающей среды", "благоустройство и озеленение", "организация дорожного движения", "технологический регламент", "дендрология" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением;
- разделы ПИР "инженерно-геологические изыскания", "инженерно-экологические изыскания", "инженерно-геодезические изыскания" приняты в соответствии с объемами работ, определенными РЭК Москвы;
- исключен раздел "вынос трассы в натуру" ввиду отсутствия на принятом схемно-техническом решении необходимости выполнения данных мероприятий.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения объекта капитального строительства Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" - "Жилой дом" (г. Москва, район Коньково, квартал 44-47, корп. 14) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 13044133,99 рубля (без НДС) (приложение № 1 к настоящему протоколу).
1.2. Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" - "Жилой дом" (г. Москва, район Коньково, квартал 44-47, корп. 14) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 13044133,99 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).
Решение принято
Члены правления РЭК Москвы:
П.В. Гребцов
С.В. Сасим
А.Н. Синев
Т.Ф. Говорова
Е.В. Лосева
Секретарь правления РЭК Москвы
14 сентября 2015 г.
Т.В. Ходорковская
Приложение № 1
к протоколу
заседания правления
РЭК Москвы
от 14 сентября 2015 г. № 82/3
РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ
(ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА КАЗЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
"УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" - "ЖИЛОЙ ДОМ"
(Г. МОСКВА, РАЙОН КОНЬКОВО, КВАРТАЛ 44-47, КОРП. 14)
К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЕ ХОЛОДНОГО
ВОДОСНАБЖЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1.
Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
977516,10
103463,09
2.
Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем холодного водоснабжения
2.1.
Расходы на увеличение мощности пропускной способности централизованных систем холодного водоснабжения
руб.
10635195,29
0
3.
Плата на покрытие расходов на прокладку водопроводных сетей
3.1.
Длина прокладываемых трубопроводов
п. м
115
115
3.2.
Размер капитальных вложений, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций (с учетом налога на прибыль)
руб.
24609737,50
12940670,90
4.
Итого плата за подключение
руб.
36222448,89
13044133,99
------------------------------------------------------------------