Протокол заседания Правления РЭК Москвы от 31.08.2015 N 80 <Об установлении платы за подключение объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке>
УТВЕРЖДАЮ
Председатель правления РЭК Москвы
П.В. Гребцов
ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ КОМИССИИ
ГОРОДА МОСКВЫ
от 31 августа 2015 г. № 80
Председательствовал:
Председатель правления РЭК Москвы
П.В. Гребцов
Заместитель председателя правления РЭК Москвы
С.В. Сасим
Члены Правления РЭК Москвы:
П.Д. Федоров
Е.В. Лосева
Присутствовали:
от РЭК Москвы:
Ю.Е. Никитина
Г.В. Мешкорудная
К.А. Рославицкая
О повестке дня заседания правления РЭК Москвы
1. Правление РЭК Москвы приступило к работе по следующей повестке дня заседания:
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "КСАР-СЕРВИС" - "Многофункциональный комплекс" (г. Москва, ул. Никулинская, владение 11 "Г") к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Вопрос № 1 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ООО "КСАР-СЕРВИС" - "Многофункциональный
комплекс" (г. Москва, ул. Никулинская, владение 11 "Г")
к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал"
в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Сасим С.В., Федоров П.Д.,
Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Сороколетова С.Н.)
1.1. Принять к сведению информацию заместителя начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Ю.Е. Никитиной о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "КСАР-СЕРВИС" - "Многофункциональный комплекс" (г. Москва, ул. Никулинская, владение 11 "Г") (далее - Объект) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 15.07.2015 № (01)07исх-4476/15 (вх. рег. от 20.07.2015 № Вх/РЭК-7069/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 101060104,37 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 1252955,40 руб.;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы водоотведения АО "Мосводоканал" - 59980408,82 руб. (в том числе налог на прибыль);
- расходы за протяженность прокладываемой канализационной сети - 39826740,15 руб. (в том числе налог на прибыль).
В рамках рассмотрения заявления РЭК Москвы письмом от 23.07.2015 № РЭК/ЭК-2887/15 запрошены:
- копия формы первичной учетной документации (ОС-1) по учету канализационной сети Д = 1400 мм;
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности, иное законное основание для владения, пользования и распоряжения в отношении объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, земельных участков), используемых для осуществления технологического присоединения;
- графическая документация реконструируемой камеры ВКД-17, указанной на ситуационном плане, в том числе с приложением инвентарной карточки (форма ОС-6) по реконструируемой камере;
- схема прокладываемых канализационных сетей с указанием пересекаемых коммуникаций (электрического кабеля), в том числе с приложением обосновывающих документов, подтверждающих наличие данной коммуникации.
АО "Мосводоканал" письмом от 05.08.2015 № (01)07исх-4936/15 (вх. рег. от 05.08.2015 № Вх/РЭК-7595/15) представлены дополнительные материалы в соответствии с вышеуказанным запросом РЭК Москвы.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 721,15 куб. м/сут. (30,05 куб. м/час) - расход сточных вод.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2 квартал 2019 г.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 196607,12 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по канализированию.
Расходы на прокладку канализационных сетей приняты РЭК Москвы в размере 24418795,09 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения, составляет 76% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Люберецких и Курьяновских очистных сооружений, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоотведение;
- диаметр защитного кожуха (футляров) при закрытой прокладке канализационных сетей принят на 20% больше внутреннего диаметра устраиваемых инженерных сетей на основании пункта 3.3.5 Московских городских строительных норм (МГСН) 6.01-03 "Бестраншейная прокладка коммуникаций с применением микротоннелепроходческих комплексов и реконструкция трубопроводов с применением специального оборудования";
- сокращено количество устраиваемых скользящих опор при прокладке канализационной сети 2Д = 150 мм, Д = 300 мм до 50 штук (АО "Мосводоканал" заявлено 74 штуки);
- расходы на прокладку канализационной сети Д = 300 мм закрытым способом, принята методом бурошнекового бурения (АО "Мосводоканал" заявлена методом микротоннелирования (AVN);
- из расчета платы исключены затраты на прокладку электрических сетей ввиду отсутствия обоснований;
- затраты на перевозку, размещение грунтов приняты исходя из объемов СМР по данным РЭК Москвы;
- расчет проектно-изыскательских работ (далее - ПИР) выполнен в соответствии с объемами работ по СМР;
- из расчета ПИР разделов "мероприятия по охране окружающей среды", "инженерно-экологические изыскания", "инженерно-геологические изыскания", "дендрология" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения объекта капитального строительства ООО "КСАР-СЕРВИС" - "Многофункциональный комплекс" (г. Москва, ул. Никулинская, владение 11 "Г") к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 24615402,21 рубля (без НДС) (приложение № 1 к настоящему протоколу).
1.2. Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "КСАР-СЕРВИС" - "Многофункциональный комплекс" (г. Москва, ул. Никулинская, владение 11 "Г") к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 24615402,21 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Федоров П.Д., Лосева Е.В.).
Решение принято
Члены правления РЭК Москвы:
П.В. Гребцов
С.В. Сасим
П.Д. Федоров
Е.В. Лосева
Исполняющий обязанности секретаря правления РЭК Москвы
31 августа 2015 г.
С.Н. Сороколетова
Приложение № 1
к протоколу
заседания правления
РЭК Москвы
от 31 августа 2015 г. № 80
РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ
(ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ООО "КСАР-СЕРВИС" - "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ
КОМПЛЕКС" (Г. МОСКВА, УЛ. НИКУЛИНСКАЯ, ВЛАДЕНИЕ 11 "Г")
К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЕ ВОДООТВЕДЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1.
Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
1252955,40
196607,12
2.
Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем водоотведения
2.1.
Расходы на увеличение мощности, пропускной способности централизованных систем водоотведения
руб.
59980408,82
0
3.
Плата на покрытие расходов на прокладку канализационных сетей
3.1.
Длина прокладываемых трубопроводов
п. м
165
165
3.2.
Размер капитальных вложений, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций (с учетом налога на прибыль)
руб.
39826740,15
24418795,09
4.
Итого плата за подключение
руб.
101060104,37
24615402,21
------------------------------------------------------------------