Протокол заседания Правления РЭК Москвы от 31.07.2015 N 71 <Об установлении размера платы за подключение объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке>
УТВЕРЖДАЮ
Исполняющий обязанности
председателя РЭК Москвы
С.В. Сасим
ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
КОМИССИИ ГОРОДА МОСКВЫ
от 31 июля 2015 г. № 71
Председательствовал:
Заместитель председателя правления РЭК Москвы
С.В. Сасим
Члены правления РЭК Москвы:
П.Д. Федоров
Е.В. Лосева
Присутствовали:
от РЭК Москвы:
Ю.Е. Никитина
Г.В. Мешкорудная
О повестке дня заседания правления РЭК Москвы
1. Правление РЭК Москвы приступило к работе по следующей повестке дня заседания:
- об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства федерального государственного унитарного предприятия "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)" - "Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой" (г. Москва, 2-я Владимирская улица, вл. 10А, стр. 1) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Вопрос № 1 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства федерального государственного унитарного
предприятия "Федеральный компьютерный центр фондовых
и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)" -
"Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями
и подземной автостоянкой" (г. Москва, 2-я Владимирская
улица, вл. 10А, стр. 1) к централизованной системе холодного
водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Сасим С.В., Федоров П.Д., Лосева Е.В.,
Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
1.1. Принять к сведению информацию заместителя начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Ю.Е. Никитиной о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства федерального государственного унитарного предприятия "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)" - "Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой" (г. Москва, 2-я Владимирская улица, вл. 10А, стр. 1) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 23.06.2015 № (01)07исх-3963/15 (вх. от 24.06.2015 № Вх/РЭК-6324/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 88413078,78 рубля (без учета НДС):
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 170337,68 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 1853242,30 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 86389498,80 рубля.
В рамках рассмотрения заявления РЭК Москвы письмом от 30.06.2015 № РЭК/ЭК-3561/15 запрошена следующая информация:
- копия формы первичной учетной документации (ОС-1) по учету объектов основных средств между колодцами № 39170, № 16590;
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности, иное законное право в отношении недвижимых объектов (зданий, строений, сооружений, земельных участков), участвующих в подключении Объекта;
- локальная смета на "Перенос контактной сети", определенная в сводном сметном расчете;
- обоснование с приложением технической документации для выбранной глубины и сметного расчета на водопонижение;
- копия письма ДЖКХиБ (согласование схемно-технического решения).
АО "Мосводоканал" письмом от 15.07.2015 № (01)07исх-4478/15 (вх. рег. от 20.07.2015 № Вх/РЭК-7059/15) представлены в адрес РЭК Москвы:
- обоснование выбранной глубины проектируемых водопроводных сетей;
- копия инвентарной карточки учета объекта основных средств;
- копия свидетельства о государственной регистрации права;
- копии кадастровых паспортов;
- копия письма ДЖКХиБ (согласование схемно-технического решения);
- локальная смета на перенос контактной сети.
В рамках рассмотрения заявления РЭК Москвы письмом от 23.07.2015 № РЭК/ЭК-4084/15 запрошены доверенности, предоставляющие право совершать действия от имени АО "Мосводоканал".
АО "Мосводоканал" письмом от 24.07.2015 № (01)07исх-4667/15 (вх. рег. от 27.07.2015 № Вх/РЭК-7296/15) представлены в адрес РЭК Москвы:
- копия доверенности, подтверждающая полномочия Ю.А. Бобровского;
- копия приказа о возложении обязанностей генерального директора на В.С. Трамбовецкого.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 66,13 куб. м/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения; 37,54 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (412,27 куб. м/час, в т.ч. 2,76 куб. м/сутки - водопроводная вода, 396 куб. м/час - система внешнего пожаротушения, 13,51 куб. м/час - система внутреннего пожаротушения).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2016 г.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 18029,02 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты РЭК Москвы в размере 60310392,70 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий составляет 32% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станций водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- диаметр защитного кожуха (футляра) при закрытой прокладке водопроводных сетей принят Д = 500 мм и Д = 400 мм на 20% больше внутреннего диаметра устраиваемых инженерных сетей на основании пункта 3.3.5 Московских городских строительных норм (МГСН) 6.01-03 "Бестраншейная прокладка коммуникаций с применением микротоннелепроходческих комплексов и реконструкция трубопроводов с применением специального оборудования";
- расходы на оборудование (задвижки) приняты исходя из отечественных аналогов (АО "Мосводоканал" использовано импортное оборудование);
- исключено устройство основания под трубопроводы в соответствии с техническими условиями АО "Мосводоканал" по прокладке водопроводных сетей труб ВЧШГ;
- сокращено количество врезок в существующие водопроводные сети до 2 штук (АО "Мосводоканал" заявлено 3 штуки);
- при прокладке водопроводных сетей исключена забутовка между футляром и трубопроводом;
- в соответствии с ситуационным планом сокращено количество утраиваемых задвижек до 22 штук (АО "Мосводоканал" заявлено 28 штук);
- расходы на земляные работы приняты в соответствии с объемами работ, определенными РЭК Москвы;
- из ССР исключен раздел "вынос трассы в натуру" ввиду отсутствия обосновывающих документов;
- расходы на технический надзор приняты в процентном соотношении в соответствии с общими положениями территориальных сметных нормативов от сметной стоимости прокладки водопроводных сетей;
- из расчета платы исключены затраты АО "Мосводоканал" на содержание службы заказчика, затраты на экспертизу;
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты принят в размере 2% в соответствии с п. 2.4.17 ТСН-2001.12 (АО "Мосводоканал" заявлено 10%);
- при расчете ПИР раздела "дендрология" принят коэффициент 0,75 при обследуемой площади территории до 0,5 га (АО "Мосводоканал" заявлено 6,0 га);
- из расчета ПИР разделов "мероприятия по охране окружающей среды", "инженерно-экологические изыскания", "инженерно-геологические изыскания", "дендрология", "организация дорожного движения", "технологический регламент", "промышленная безопасность" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения объекта капитального строительства федерального государственного унитарного предприятия "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)" - "Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой" (г. Москва, 2-я Владимирская улица, вл. 10А, стр. 1) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 60328421,72 рубля (без НДС) (приложение № 1 к настоящему протоколу).
1.2. Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства федерального государственного унитарного предприятия "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)" - "Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой" (г. Москва, 2-я Владимирская улица, вл. 10А, стр. 1) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 60328421,72 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Сасим С.В., Синев А.Н., Федоров П.Д., Лосева Е.В.).
Решение принято
Члены правления РЭК Москвы:
С.В. Сасим
П.Д. Федоров
Е.В. Лосева
Письменное мнение:
А.Н. Синев
Секретарь правления РЭК Москвы
31 июля 2015 г.
Т.В. Ходорковская
Приложение № 1
к протоколу
заседания правления
РЭК Москвы
от 31 июля 2015 г. № 71
РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОМПЬЮТЕРНЫЙ ЦЕНТР
ФОНДОВЫХ И ТОВАРНЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ (ФТ-ЦЕНТР)" -
"МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ" (Г. МОСКВА, 2-Я ВЛАДИМИРСКАЯ
УЛИЦА, ВЛ. 10А, СТР. 1) К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЕ
ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1.
Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
170337,68
18029,02
2.
Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем холодного водоснабжения
2.1.
Расходы на увеличение мощности пропускной способности централизованных систем холодного водоснабжения
руб.
1853242,30
0
3.
Плата на покрытие расходов на прокладку водопроводных сетей
3.1.
Длина прокладываемых трубопроводов
п. м
500
500
3.2.
Размер капитальных вложений, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций (с учетом налога на прибыль)
руб.
86389498,80
60310392,70
4.
Итого плата за подключение
руб.
88413078,78
60328421,72
------------------------------------------------------------------