Протокол заседания Правления РЭК Москвы от 02.07.2015 N 64 <Об установлении размера платы за подключение " к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке>
УТВЕРЖДАЮ
Председатель РЭК Москвы
П.В. Гребцов
ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ КОМИССИИ
ГОРОДА МОСКВЫ
от 2 июля 2015 г. № 64
Председательствовал:
Председатель правления РЭК Москвы
П.В. Гребцов
Заместитель председателя правления РЭК Москвы
С.В. Сасим
Члены правления РЭК Москвы:
А.Н. Синев
Л.И. Наперова
Т.Ф. Говорова
Присутствовали:
от РЭК Москвы:
Ю.Е. Никитина
И.А. Бодакина
К.А. Рославицкая
О повестке дня заседания правления РЭК Москвы
1. Правление РЭК Москвы приступило к работе по следующей повестке дня заседания:
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ЗАО "МТИ" - "Многофункциональный заправочный комплекс (МАЗК) "Волоколамская" (МС 318)" (г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 139) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "ГАРДТЕКС" - "Проектируемый жилой комплекс" (г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 2-4-6, стр. 1, 5, 6, 15, 17; д. 4) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Автостояночного кооператива "Квартет-2" - "Строительство многоуровневого надземно-подземного гаражного комплекса с развитой сферой услуг" (г. Москва, проспект Вернадского, вл. 125) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ЗАО "Авиационно-топливная компания" - "Склад ГСМ-1" проекта "Реконструкция и строительство объектов комплекса авиатопливообеспечения аэропорта Внуково" (г. Москва, район Внуково, Заводское шоссе, вл. 2) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Вопрос № 1 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ЗАО "МТИ" - "Многофункциональный заправочный
комплекс (МАЗК) "Волоколамская" (МС 318)" (г. Москва,
Волоколамское шоссе, д. 139) к централизованной системе
холодного водоснабжения АО "Мосводоканал"
в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н., Наперова Л.И.,
Говорова Т.Ф., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
1.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ЗАО "МТИ" - "Многофункциональный заправочный комплекс (МАЗК) "Волоколамская" (МС 318)" (г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 139) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 27.05.2015 № (01)07исх-3364/15 (вх. рег. от 27.05.2015 № Вх/РЭК-5421/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 58056332,72 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 18545,83 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 201774,39 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 56153187,50 рубля.
В рамках рассмотрения заявления РЭК Москвы письмом от 28.05.2015 № РЭК/ЭК-2886/15 запрошена следующая информация:
- схема подключения существующего водопровода Д 1600 мм к существующему водопроводу Д 1200 мм в камере № 79263 с указанием места врезки проектируемого водопровода Д 250 мм;
- копия предварительных технических условий на водоснабжение и канализование от 25.12.2013 № 21-3216/13;
- правоустанавливающие документы на водопроводные сети Д = 1600 мм, участвующие в данном технологическом присоединении.
АО "Мосводоканал" письмом от 08.06.2015 № (01)07исх-3601/15 (вх. рег. от 10.06.2015 № Вх/РЭК-5918/15) представлены в адрес РЭК Москвы:
- копия свидетельства о государственной регистрации права;
- копия письма ДЖКХиБ (согласование схемно-технического решения);
- копия предварительных технических условий на водоснабжение и канализование от 25.12.2013 № 21-3216/13.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 7,2 куб. м/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения (396,3 куб. м/час, в т.ч. 0,3 куб. м/час - водопроводная вода, 396 куб. м/час - система внешнего пожаротушения).
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 1962,94 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты РЭК Москвы в размере 37678456,55 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий составляет 33% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станций водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- расчет прокладки водопроводных сетей 2Д = 250 мм открытым способом принят по длине траншеи - 53 метра (АО "Мосводоканал" расчет выполнен по длине линий);
- прокладка водопроводных сетей открытым способом 2Д = 250 мм на длину 53 метра принята по проездам без дорожных покрытий в соответствии с представленным ситуационным планом (АО "Мосводоканал" заявлена по проездам с дорожными покрытиями);
- глубина заложения котлованов при закрытой прокладке водопроводных сетей 2Д = 250 мм на длину 260 м принята на глубину 4 метра в соответствии с представленным АО "Мосводоканал" ситуационным планом (АО "Мосводоканал" заявлено устройство котлованов на 8 метрах);
- количество котлованов для закрытой прокладки водопроводных сетей 2Д = 250 мм принято РЭК Москвы в количестве 3 штук по проездам с дорожными покрытиями и в количестве 3 штук по проездам без дорожных покрытий (АО "Мосводоканал" было заявлено 6 штук по проездам с дорожным покрытием);
- устройство камер при прокладке водопроводных сетей в количестве 6 штук принято по проездам без дорожных покрытий (АО "Мосводоканал" было заявлено 6 штук по проездам с дорожным покрытием);
- задвижки приняты исходя из прайс-листов отечественных производителей;
- при расчете СМР принято тендерное снижение на затвор Д 1600 мм для проведения в дальнейшем АО "Мосводоканал" конкурсных процедур;
- при расчете СМР исключена вся арматура Д 1200 мм, т.к. данные мероприятия не связаны с данным технологическим присоединением, на основании дополнительно представленных материалов АО "Мосводоканал" от 08.06.2015 № (01)07исх-3601/15 (вх. рег. от 10.06.2015 № Вх/РЭК-5918/15);
- прочие расходы, включаемые в состав СМР, приняты в соответствии с объемами работ, определенными РЭК Москвы;
- из расчета ПИР, разделы "дендрология", "благоустройство", "организация дорожного движения", "мероприятия по охране окружающей среды", "инженерно-геодезические изыскания", "инженерно-геологические изыскания", "инженерно-экологические изыскания", "Обследование конструкций зданий, попадающих в зону влияния строительства, и разработка мероприятий по их сохранности от воздействия при строительстве", исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением;
- из ССР разделов "вырубка и пересадка зеленых насаждений", "озеленение" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением;
- расходы на временные здания и сооружения, технический надзор и непредвиденные расходы приняты в процентном соотношении в соответствии с общими положениями территориальных сметных нормативов от сметной стоимости прокладки водопроводных сетей.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения объекта капитального строительства ЗАО "МТИ" - "Многофункциональный заправочный комплекс (МАЗК) "Волоколамская" (МС 318)" (г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 139) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 37680419,49 рубля (без НДС) (приложение № 1 к настоящему протоколу).
1.2. Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального ЗАО "МТИ" - "Многофункциональный заправочный комплекс (МАЗК) "Волоколамская" (МС 318)" (г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 139) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 37680419,49 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н., Наперова Л.И., Говорова Т.Ф.).
Решение принято
Вопрос № 2 "Об установлении размера платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ОАО "ГАРДТЕКС" - "Проектируемый жилой
комплекс" (г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 2-4-6,
стр. 1, 5, 6, 15, 17; д. 4) к централизованной системе
холодного водоснабжения АО "Мосводоканал"
в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н., Наперова Л.И.,
Говорова Т.Ф., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
2.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "ГАРДТЕКС" - "Проектируемый жилой комплекс" (г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 2-4-6, стр. 1, 5, 6, 15, 17; д. 4) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 14.01.2015 № (01)07исх-66/15 (вх. от 16.01.2015 № Вх/РЭК-110/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 9180009,00 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 772742,97 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 8407266,03 рубля.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 300 куб. м/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения, 95,4 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (751,94 куб. м/час, в т.ч. 12,5 куб. м/час - водопроводная вода, 396 куб. м/час - система внешнего пожаротушения, 343,44 куб. м/час - система внутреннего пожаротушения).
Следует отметить, что ранее размер платы за подключение Объекта был утвержден постановлением РЭК Москвы от 24 ноября 2014 г. № 349-тпв "Об установлении размера платы за подключение к централизованной системе холодного водоснабжения ОАО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке".
Согласно повторному заявлению АО "Мосводоканал" в настоящее время ОАО "ГАРДТЕКС" планирует осуществление строительства водопроводных сетей самостоятельно.
В соответствии с п. 18 Типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 (далее - Типовой договор о подключении), изменение размера платы за подключение (технологическое присоединение) возможно по соглашению сторон.
Типовым договором о подключении предусмотрены следующие основания для заключения соглашения сторон об изменении размера платы:
- изменение технических условий;
- изменение величины подключаемой нагрузки;
- изменение местоположения точки (точек) подключения;
- изменение требований к строительству (реконструкции) водопроводных сетей.
В представленном повторном заявлении АО "Мосводоканал" от 14.01.2015 № (01)07исх-66/15 (вх. от 16.01.2015 № Вх/РЭК-110/15) отсутствовало соглашение, предусмотренное пунктом 18 Типового договора о подключении (технологическом присоединении), в связи с чем данная информация была запрошена у АО "Мосводоканал".
АО "Мосводоканал" письмом от 23.06.2015 № (01)07исх-4007/15 (вх. рег. от 24.06.2015 № Вх/РЭК-6331/15) представил копию соглашения от 17.06.2015.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 81789 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Размер необходимой валовой выручки по данным РЭК Москвы для осуществления подключения объекта капитального строительства ОАО "ГАРДТЕКС" - "Проектируемый жилой комплекс" (г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 2-4-6, стр. 1, 5, 6, 15, 17; д. 4) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 81789 рубля (без НДС) (приложение № 1 к настоящему протоколу).
2.2. Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "ГАРДТЕКС" - "Проектируемый жилой комплекс" (г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 2-4-6, стр. 1, 5, 6, 15, 17; д. 4) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 81789 рубля (без НДС).
Признать утратившим силу постановление Региональной энергетической комиссии города Москвы от 24 ноября 2014 г. № 349-тпв "Об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке".
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н., Наперова Л.И., Говорова Т.Ф.).
Решение принято
Вопрос № 3 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства Автостояночного кооператива "Квартет-2" -
"Строительство многоуровневого надземно-подземного гаражного
комплекса с развитой сферой услуг" (г. Москва, проспект
Вернадского, вл. 125) к централизованной системе холодного
водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н., Наперова Л.И.,
Говорова Т.Ф., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
3.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Автостояночного кооператива "Квартет-2" - "Строительство многоуровневого надземно-подземного гаражного комплекса с развитой сферой услуг" (г. Москва, проспект Вернадского, вл. 125) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 01.06.2015 № (01)07исх-3480/15 (вх. рег. от 04.06.2015 № Вх/РЭК-5687/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 32287391,18 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 23746,30 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 258355,38 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 32005289,50 рубля.
В рамках рассмотрения заявления РЭК Москвы письмом от 16.06.2015 № РЭК/ЭК-3299/15 запрошены правоустанавливающие документы на водопроводные сети Д = 300 мм, участвующие в данном технологическом присоединении.
АО "Мосводоканал" письмом от 23.06.2015 № (01)07исх-4009/15 (вх. рег. от 24.06.2015 № Вх/РЭК-6334/15) представлены в адрес РЭК Москвы:
- копия свидетельства о государственной регистрации права;
- копия письма ДЖКХиБ (согласование схемно-технического решения).
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 9,219 куб. м/сутки - водопроводная вода; 180,4 л/сек. - система внутреннего и внешнего пожаротушения, в т.ч. 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения; 70,4 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (649,824 куб. м/час, в т.ч. 0,384 куб. м/час - водопроводная вода, 649,44 куб. м/час - система внешнего и внутреннего пожаротушения).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - октябрь 2016 г.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 2513,38 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты в размере 17142131,06 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения, составляет 47% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станций водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- длина водопроводных сетей 2Д 300 мм (открытый способ) принята на длину 5 метра в соответствии с ситуационным планом (АО "Мосводоканал" длина открытой прокладки заявлена 20 метров);
- прокладка водопроводных сетей открытым способом 2Д = 300 мм на длину 5 метров принята без устройства железобетонных оснований под трубопроводы;
- глубина заложения водопроводных сетей 2Д = 300 мм на длину 5 метров открытым способом принята на глубине 3,5 метра в соответствии с представленным АО "Мосводоканал" ситуационным планом (АО "Мосводоканал" заявлено 4 метра);
- применен поправочный коэффициент 1,5 на прокладку двух труб в траншее при открытой прокладке труб 2Д = 300 м на длину 5 метров;
- глубина заложения котлованов при закрытой прокладке водопроводных сетей 2Д = 300 мм на длину 150 метров принята на 4 метрах в соответствии с представленным АО "Мосводоканал" ситуационным планом (АО "Мосводоканал" заявлено устройство котлованов на 8 метрах);
- количество котлованов для закрытой прокладки водопроводных сетей 2Д = 300 мм на длину 150 метров принято в количестве 2 штук по проездам с дорожными покрытиями и 3 штук по проездам без дорожных покрытий (АО "Мосводоканал" было заявлено 5 штук по проездам с дорожными покрытиями);
- диаметр защитного кожуха (футляров) при закрытой прокладке водопроводных сетей 2Д = 300 мм на длину 150 метров принят на 20% больше внутреннего диаметра устраиваемых инженерных сетей на основании пункта 3.3.5 Московских городских строительных норм (МГСН) 6.01-03 "Бестраншейная прокладка коммуникаций с применением микротоннелепроходческих комплексов и реконструкция трубопроводов с применением специального оборудования";
- исключено георадарное подповерхностное зондирование грунтов при строительстве водопроводных сетей закрытым способом;
- исключена забутовка межтрубного пространства при устройстве футляров водопроводных сетей;
- расходы на устройство запорной арматуры приняты исходя из стоимости отечественных аналогов;
- затраты на перевозку, размещение грунтов приняты исходя из объемов СМР по данным РЭК Москвы;
- расходы на временные здания и сооружения, технический надзор и непредвиденные расходы приняты в процентном соотношении в соответствии с общими положениями территориальных сметных нормативов от сметной стоимости прокладки водопроводных сетей;
- прочие расходы, включаемые в состав СМР, приняты в соответствии с объемами работ, определенными РЭК Москвы;
- из расчета ПИР, разделы "мероприятия по охране окружающей среды", "инженерно-экологические изыскания", "дендрология", "благоустройство", "геофизическое обследование грунтов", "Обследование конструкций зданий", исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения объекта капитального строительства Автостояночного кооператива "Квартет-2" - "Строительство многоуровневого надземно-подземного гаражного комплекса с развитой сферой услуг" (г. Москва, проспект Вернадского, вл. 125) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 17144644,44 рубля (без НДС) (приложение № 3 к настоящему протоколу).
3.2. Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Автостояночного кооператива "Квартет-2" - "Строительство многоуровневого надземно-подземного гаражного комплекса с развитой сферой услуг" (г. Москва, проспект Вернадского, вл. 125) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 17144644,44 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н., Наперова Л.И., Говорова Т.Ф.).
Решение принято
Вопрос № 4 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ЗАО "Авиационно-топливная компания" - "Склад
ГСМ-1" проекта "Реконструкция и строительство объектов
комплекса авиатопливообеспечения аэропорта Внуково"
(г. Москва, район Внуково, Заводское шоссе, вл. 2)
к централизованной системе холодного водоснабжения
АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н., Наперова Л.И.,
Говорова Т.Ф., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
4.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ЗАО "Авиационно-топливная компания" - "Склад ГСМ-1" проекта "Реконструкция и строительство объектов комплекса авиатопливообеспечения аэропорта Внуково" (г. Москва, район Внуково, Заводское шоссе, вл. 2) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 17.03.2015 № (01)07исх-1489/15 (вх. от 18.03.2015 № Вх/РЭК-1963/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 29553857,67 рубля (без учета НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 17.03.2015 № (01)07исх-1489/15 (вх. от 18.03.2015 № Вх/РЭК-1963/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 29553857,67 рубля (без учета НДС).
В рамках рассматриваемого заявления в соответствии с запросом РЭК Москвы от 24.03.2015 № РЭК/ЭК-1376/15 АО "Мосводоканал" представлены дополнительные материалы от 06.04.2015 № (01)07исх-2179/15 (вх. рег. от 10.04.2015 № Вх/РЭК-3019/15).
Также письмом от 14.04.2015 № (01)07исх-2398/15 (вх. рег. от 14.04.2015 № Вх/РЭК-3214/15) представлены дополнительные материалы с приложением графических материалов:
- скорректированная пояснительная записка к комплекту документов, обосновывающих расчет индивидуальной платы за подключение к централизованной системе холодного водоснабжения;
- скорректированный проект договора о подключении;
- копия письма ДЖКХиБ (согласование схемно-технического решения);
- копия выданных технических условий от 08.07.2010 № 21-1508/10;
- разработанный проект прокладки водопроводных сетей в соответствии с обращением Заявителя от 30.01.2015 № 1323-ДП-В.
В соответствии с запросом РЭК Москвы от 23.04.2015 № РЭК/ЭК-2109/15 АО "Мосводоканал" письмом от 07.05.2015 № (01)07исх-2911/15 (вх. рег. от 07.05.2015 № Вх/РЭК-4685/15) представлена скорректированная пояснительная записка к комплекту документов, обосновывающих расчет индивидуальной платы за подключение к централизованной системе холодного водоснабжения.
АО "Мосводоканал" в дополнение к ранее представленным материалам письмом от 23.06.2015 № (01)07исх-3968/15 (вх. рег. от 24.06.2015 № Вх/РЭК-6325/15) представлен скорректированный расчет на уровне 32197245,45 рубля (без НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 148289,38 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 1613354,35 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 30435601,72 рубля.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 57,57 куб. м/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения, 199,7 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (1117,32 куб. м/час, в т.ч. 2,3986 куб. м/час - водопроводная вода, 396 куб. м/час - система внешнего пожаротушения, 718,92 куб. м/час - система внутреннего пожаротушения).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2016 год.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 15695,31 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты в размере 18412139,44 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения по прокладке водопроводных сетей, составляет 43% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станций водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- расходы на прокладку водопроводных сетей закрытым способом приняты в соответствии с расценкой тоннелепроходческого комплекса типа фирмы "ХЕРРЕНКНЕХТ" - AVN-400 (АО "Мосводоканал" заявлено AVN-600);
- диаметр защитного кожуха (футляра) при закрытой прокладке водопроводных сетей Д 300 мм принят на 20% больше внутреннего диаметра устраиваемых инженерных сетей на основании пункта 3.3.5 Московских городских строительных норм (МГСН) 6.01-03 "Бестраншейная прокладка коммуникаций с применением микротоннелепроходческих комплексов и реконструкция трубопроводов с применением специального оборудования";
- расходы на оборудование (задвижки) приняты исходя из отечественных аналогов (АО "Мосводоканал" использовано импортное оборудование);
- при расчете раздела ПИР "Благоустройство" принято распределение стоимости основных проектных работ по комплексному благоустройству в размере 29% посадочные и разбивочные чертежи озеленения;
- при расчете раздела ПИР "Дендрология" принята по 1 категории площадь обследуемого участка в объеме 0,130 га (АО "Мосводоканал" заявлен 1 га);
- при расчете ПИР исключен раздел "выполнение работ по оценке влияния строящихся объектов на существующие здания и сооружения в г. Москве" ввиду отсутствия в обосновывающих материалах подтверждения необходимости выполнения данных работ;
- из расчета ПИР разделов "инженерно-экологические изыскания", "промышленная безопасность" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением;
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты принят в размере 2% в соответствии с п. 2.4.17 ТСН-2001.12 (АО "Мосводоканал" заявлено 10%);
- не приняты расходы по содержанию службы заказчика 1,25%.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения объекта капитального строительства ЗАО "Авиационно-топливная компания" - "Склад ГСМ-1" проекта "Реконструкция и строительство объектов комплекса авиатопливообеспечения аэропорта Внуково" (г. Москва, район Внуково, Заводское шоссе, вл. 2) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 18427834,75 рубля (без НДС) (приложение № 4 к настоящему протоколу).
4.2. Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ЗАО "Авиационно-топливная компания" - "Склад ГСМ-1" проекта "Реконструкция и строительство объектов комплекса авиатопливообеспечения аэропорта Внуково" (г. Москва, район Внуково, Заводское шоссе, вл. 2) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 18427834,75 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н., Наперова Л.И., Говорова Т.Ф.).
Решение принято
Члены правления РЭК Москвы:
П.В. Гребцов
А.Н. Синев
С.В. Сасим
Л.И. Наперова
Т.Ф. Говорова
Секретарь правления РЭК Москвы
2 июля 2015 г.
Т.В. Ходорковская
Приложение № 1
к протоколу
заседания правления
РЭК Москвы
от 2 июля 2015 г. № 64
РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАО "МТИ" - "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ
ЗАПРАВОЧНЫЙ КОМПЛЕКС (МАЗК) "ВОЛОКОЛАМСКАЯ" (МС 318)"
(Г. МОСКВА, ВОЛОКОЛАМСКОЕ ШОССЕ, Д. 139) К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ
СИСТЕМЕ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1. Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
18545,83
1962,94
2. Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем холодного водоснабжения
2.1.
Расходы на увеличение мощности пропускной способности централизованных систем холодного водоснабжения
руб.
201774,39
0
3. Плата на покрытие расходов на прокладку водопроводных сетей
3.1.
Длина прокладываемых трубопроводов
п. м
313
313
3.2.
Размер капитальных вложений, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций (с учетом налога на прибыль)
руб.
56153187,50
37678456,55
4. Итого плата за подключение
руб.
56373507,72
37680419,49
Приложение № 2
к протоколу
заседания правления
РЭК Москвы
от 2 июля 2015 г. № 64
РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ
(ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ОАО "ГАРДТЕКС" - "ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ЖИЛОЙ
КОМПЛЕКС" (Г. МОСКВА, БОЛЬШОЙ САВВИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, Д. 2-4-6,
СТР. 1, 5, 6, 15, 17; Д. 4) К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЕ
ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1. Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
722742,97
81789,00
2. Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем холодного водоснабжения
2.1.
Расходы на увеличение мощности пропускной способности централизованных систем холодного водоснабжения
руб.
8407266,03
0
3. Итого плата за подключение
руб.
9180009,00
81789,00
Приложение № 3
к протоколу
заседания правления
РЭК Москвы
от 2 июля 2015 г. № 64
РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ
(ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА АВТОСТОЯНОЧНОГО КООПЕРАТИВА "КВАРТЕТ-2" -
"СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОУРОВНЕВОГО НАДЗЕМНО-ПОДЗЕМНОГО ГАРАЖНОГО
КОМПЛЕКСА С РАЗВИТОЙ СФЕРОЙ УСЛУГ" (Г. МОСКВА, ПРОСПЕКТ
ВЕРНАДСКОГО, ВЛ. 125) К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЕ ХОЛОДНОГО
ВОДОСНАБЖЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1. Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
23746,30
2513,38
2. Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем холодного водоснабжения
2.1.
Расходы на увеличение мощности пропускной способности централизованных систем холодного водоснабжения
руб.
258355,38
0
3. Плата на покрытие расходов на прокладку водопроводных сетей
3.1.
Длина прокладываемых трубопроводов
п. м
155
155
3.2.
Размер капитальных вложений, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций (с учетом налога на прибыль)
руб.
32005289,50
17142131,06
4. Итого плата за подключение
руб.
32287391,18
17144644,44
Приложение № 4
к протоколу
заседания правления
РЭК Москвы
от 2 июля 2015 г. № 64
РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ
(ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАО "АВИАЦИОННО-ТОПЛИВНАЯ КОМПАНИЯ" - "СКЛАД
ГСМ-1" ПРОЕКТА "РЕКОНСТРУКЦИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ
КОМПЛЕКСА АВИАТОПЛИВООБЕСПЕЧЕНИЯ АЭРОПОРТА ВНУКОВО"
(Г. МОСКВА, РАЙОН ВНУКОВО, ЗАВОДСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 2)
К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЕ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
АО "МОСВОДОКАНАЛ"
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1. Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
57,570
57,570
2. Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем холодного водоснабжения
2.1.
Расходы на увеличение мощности пропускной способности централизованных систем холодного водоснабжения
руб.
1613354,35
0
3. Плата на покрытие расходов на прокладку водопроводных сетей
3.1.
Длина прокладываемых трубопроводов
п. м
65
65
3.2.
Размер капитальных вложений, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций (с учетом налога на прибыль)
руб.
30435601,72
18412139,44
4. Итого плата за подключение
руб.
32197245,45
18427834,75
------------------------------------------------------------------