Протокол заседания Правления РЭК Москвы от 01.07.2015 N 63 <Об установлении размера платы за подключение объекта капитального строительства ООО "Трамонтана" - "Многофункциональный заправочный комплекс "Ленинградский" к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке>
УТВЕРЖДАЮ
Председатель РЭК Москвы
П.В. Гребцов
ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ КОМИССИИ
ГОРОДА МОСКВЫ
от 1 июля 2015 г. № 63
Председательствовал:
Председатель правления РЭК Москвы
П.В. Гребцов
Заместитель председателя правления РЭК Москвы
С.В. Сасим
Члены правления РЭК Москвы:
А.Н. Синев
Л.И. Наперова
Т.Ф. Говорова
Е.В. Лосева
Присутствовали:
от РЭК Москвы:
Ю.Е. Никитина
К.С. Свиридова
К.А. Рославицкая
О повестке дня заседания правления РЭК Москвы
1. Правление РЭК Москвы приступило к работе по следующей повестке дня заседания:
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "Трамонтана" - "Многофункциональный заправочный комплекс "Ленинградский" (г. Москва, г. Зеленоград, вл. 537) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "Управляющая компания Дмитровская" - "Многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс" (г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 107, строение 1) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства АО "ТРАСТ-РЕЗЕРВ" - "Офисно-гостиничный многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой" (г. Москва, ул. Самарская, владение 1 (Олимпийский проезд, владение 1) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Вопрос № 1 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
ООО "Трамонтана" - "Многофункциональный заправочный комплекс
"Ленинградский" (г. Москва, г. Зеленоград, вл. 537)
к централизованной системе холодного водоснабжения
АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н.,
Наперова Л.И., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.,
Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
1.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что в связи с изменением схемно-технического решения по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства ООО "Трамонтана" - "Многофункциональный заправочный комплекс "Ленинградский" (г. Москва, г. Зеленоград, вл. 537) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" (далее - Объект) в индивидуальном порядке АО "Мосводоканал" письмом от 29.06.2015 № (01)07исх-4107/15 (вх. рег. от 29.06.2015 № Вх/РЭК-6416/15) представлено предложение о переносе даты заседания правления по данному вопросу (прилагается - не приводится).
В связи с чем предлагается перенести рассмотрение вопроса об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке до предоставления АО "Мосводоканал" скорректированного заявления в соответствии с вновь разработанным схемно-техническим решением.
1.2. Правление РЭК Москвы решило:
Рассмотреть вопрос об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "Трамонтана" - "Многофункциональный заправочный комплекс "Ленинградский" (г. Москва, г. Зеленоград, вл. 537) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке после предоставления скорректированного АО "Мосводоканал" заявления.
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н., Наперова Л.И., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).
Решение принято
Вопрос № 2 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ОАО "Управляющая компания Дмитровская" -
"Многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс"
(г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 107, строение 1)
к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал"
в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н.,
Наперова Л.И., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.,
Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
2.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "Управляющая компания Дмитровская" - "Многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс" (г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 107, строение 1) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 29.05.2015 № (01)07исх-3446/15 (вх. рег. от 02.06.2015 № Вх/РЭК-5610/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 124891865,87 рубля (без учета НДС), в т.ч.:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 2555533,89 руб.;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы водоотведения АО "Мосводоканал" - 122336331,98 руб. (в том числе налог на прибыль).
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 1470,87 куб. м/сутки (61,29 куб. м/час) - расход сточных вод.
В рамках рассмотрения заявления РЭК Москвы письмом от 05.06.2015 № РЭК/ЭК-3104/15 запрошены правоустанавливающие документы на водопроводные сети, участвующие в данном технологическом присоединении.
АО "Мосводоканал" письмом от 18.06.2015 № (01)07исх-3887/15 (вх. рег. от 22.06.2015 № Вх/РЭК-6195/15) представлены в адрес РЭК Москвы:
- копии инвентарных карточек учета объектов основных средств;
- копия свидетельства о государственной регистрации права;
- копия кадастрового паспорта;
- копия письма ДЖКХиБ (согласованное схемно-техническое решение).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2017-2020 гг.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 401003,29 руб. и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по канализированию.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения, составляет 99% в связи с тем, что в расчет платы не приняты расходы на модернизацию Люберецких и Курьяновских очистных сооружений, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2014-2016 гг. за счет тарифов на водоотведение.
АО "Мосводоканал" письмом от 18.06.2015 № (01)07исх-3887/15 (вх. от 22.06.2015 № Вх/РЭК-6195/15) представлено согласование Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы о длинах создаваемых участков инженерных коммуникаций, в том числе способ прокладки инженерных сетей.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения объекта капитального строительства ОАО "Управляющая компания Дмитровская" - "Многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс" (г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 107, строение 1) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 401003,29 рубля (без НДС) (приложение № 1 к настоящему протоколу).
2.2. Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "Управляющая компания Дмитровская" - "Многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс" (г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 107, строение 1) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 401003,29 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н., Наперова Л.И., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).
Решение принято
Вопрос № 3 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства АО "ТРАСТ-РЕЗЕРВ" - "Офисно-гостиничный
многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой"
(г. Москва, ул. Самарская, владение 1 (Олимпийский проезд,
владение 1) к централизованной системе холодного
водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н.,
Наперова Л.И., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.,
Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
3.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства АО "ТРАСТ-РЕЗЕРВ" - "Офисно-гостиничный многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой" (г. Москва, ул. Самарская, владение 1 (Олимпийский проезд, владение 1) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 28.05.2015 № (01)07исх-3396/15 (вх. рег. от 29.05.2015 № Вх/РЭК-5485/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 20568116,16 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 1731356,38 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 18836759,78 рубля.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 672,16 куб. м/сутки - хозяйственно-бытовые нужды; 206,4 л/сек. - система внутреннего и внешнего пожаротушения, в т.ч. 110 л/с - наружное пожаротушение, 96,4 л/с - внутреннее пожаротушение (771,05 куб. м/час, в т.ч. 28,01 куб. м/час - водопроводная вода, 743,04 куб. м/час - система внутреннего и внешнего пожаротушения).
В рамках рассмотрения заявления РЭК Москвы письмом от 03.06.2015 № РЭК/ЭК-3143/15 запрошены правоустанавливающие документы на водопроводные сети, участвующие в данном технологическом присоединении.
АО "Мосводоканал" письмом от 18.06.2015 № (01)07исх-3888/15 (вх. рег. от 22.06.2015 № Вх/РЭК-6193/15) представлены в адрес РЭК Москвы:
- копия свидетельства о государственной регистрации права;
- копии инвентарных карточек учета объектов основных средств;
- копия кадастрового паспорта;
- копия письма ДЖКХиБ (согласованное схемно-техническое решение).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2016 г.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 183250,98 руб. и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения, по данным РЭК Москвы составляет 99% в связи с тем, что в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станций водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение.
Прокладка водопроводной сети, исходя из проекта договора осуществляется Заявителем.
Размер необходимой валовой выручки по данным РЭК Москвы для осуществления подключения объекта капитального строительства АО "ТРАСТ-РЕЗЕРВ" - "Офисно-гостиничный многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой" (г. Москва, ул. Самарская, владение 1 (Олимпийский проезд, владение 1) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 183250,98 рубля (без НДС) (приложение № 2 к настоящему протоколу).
3.2. Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства АО "ТРАСТ-РЕЗЕРВ" - "Офисно-гостиничный многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой" (г. Москва, ул. Самарская, владение 1 (Олимпийский проезд, владение 1) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 183250,98 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Сасим С.В., Синев А.Н., Наперова Л.И., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).
Решение принято
Члены правления РЭК Москвы:
П.В. Гребцов
А.Н. Синев
С.В. Сасим
Л.И. Наперова
Т.Ф. Говорова
Е.В. Лосева
Секретарь правления РЭК Москвы
1 июля 2015 г.
Т.В. Ходорковская
Приложение № 1
к протоколу
заседания правления
РЭК Москвы
от 1 июля 2015 г. № 63
РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ
(ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ОАО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДМИТРОВСКАЯ" -
"МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ И ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС"
(Г. МОСКВА, ДМИТРОВСКОЕ ШОССЕ, Д. 107, СТРОЕНИЕ 1)
К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЕ ВОДООТВЕДЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1.
Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
2555533,89
401003,29
2.
Расходы на увеличение мощности пропускной способности централизованных систем водоотведения
2.1.
Расходы на увеличение мощности пропускной способности централизованных систем водоотведения
руб.
122336331,98
0
3.
Итого плата за подключение
руб.
124891865,87
401003,29
Приложение № 2
к протоколу
заседания правления
РЭК Москвы
от 1 июля 2015 г. № 63
РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АО "ТРАСТ-РЕЗЕРВ" -
"ОФИСНО-ГОСТИНИЧНЫЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С ПОДЗЕМНОЙ
АВТОСТОЯНКОЙ" (Г. МОСКВА, УЛ. САМАРСКАЯ, ВЛАДЕНИЕ 1
(ОЛИМПИЙСКИЙ ПРОЕЗД, ВЛАДЕНИЕ 1) К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЕ
ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1.
Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
1731356,38
183250,98
2.
Расходы на увеличение мощности пропускной способности централизованных систем холодного водоснабжения
2.1.
Расходы на увеличение мощности пропускной способности централизованных систем холодного водоснабжения
руб.
18836759,78
0
3.
Итого плата за подключение
руб.
20568116,16
183250,98
------------------------------------------------------------------