Протокол заседания Правления РЭК Москвы от 05.06.2015 N 52 <Об установлении размера платы за подключение объекта капитального строительства ООО "Речников Инвест" - "Комплекс жилых и общественных зданий" к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке>
УТВЕРЖДАЮ
Исполняющий обязанности
председателя РЭК Москвы
С.В. Сасим
ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ КОМИССИИ
ГОРОДА МОСКВЫ
от 5 июня 2015 г. № 52
Председательствовал:
Заместитель председателя правления РЭК Москвы
С.В. Сасим
Члены правления РЭК Москвы:
А.Н. Синев
П.Д. Федоров
Л.И. Наперова
Т.Ф. Говорова
Е.В. Лосева
Присутствовали:
от РЭК Москвы:
Ю.Е. Никитина
К.С. Свиридова
О повестке дня заседания правления РЭК Москвы
1. Правление РЭК Москвы приступило к работе по следующей повестке дня заседания:
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "Речников Инвест" - "Комплекс жилых и общественных зданий" (г. Москва, ул. Речников, вл. 7) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "Речников Инвест" - "Комплекс жилых и общественных зданий" (г. Москва, ул. Речников, вл. 7) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Вопрос № 1 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ООО "Речников Инвест" - "Комплекс жилых
и общественных зданий" (г. Москва, ул. Речников, вл. 7)
к централизованной системе холодного водоснабжения
АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Сасим С.В., Синев А.Н., Федоров П.Д., Наперова Л.И.,
Говорова Т.Ф., Лосева Е.В., Никитина Ю.Е.,
Ходорковская Т.В.)
1.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "Речников Инвест" - "Комплекс жилых и общественных зданий" (г. Москва, ул. Речников, вл. 7) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 20.02.2015 № (01)07исх-926/15 (вх. от 24.02.2015 № Вх/РЭК-1385/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 94568891,76 рубля (без учета НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 08.04.2015 № (01)07исх-2236/15 (вх. рег. от 10.04.2015 № Вх/РЭК-3029/15) представлен скорректированный расчет на уровне 72532082,56 рублей (без НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 3868866,62 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 42092378,44 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 26570837,50 рублей.
АО "Мосводоканал" письмом от 28.04.2015 № (01)07исх-2732/15 (вх. рег. от 29.04.2015 № Вх/РЭК-4068/15) представлены дополнительные обосновывающие материалы:
- свидетельство о государственной регистрации права;
- кадастровый паспорт;
- инвентарная карточка учета объекта основных средств.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 1502 куб. м/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения, 38,7 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (597,9 куб. м/час, в т.ч. 62,58 куб. м/час - водопроводная вода, 396 куб. м/час - система внешнего пожаротушения, 139,32 куб. м/час - система внутреннего пожаротушения).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - октябрь 2015-2017 гг.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 409490,26 руб. и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты РЭК Москвы в размере 14851000,55 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения, по прокладке водопроводных сетей составляет 79% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станций водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- расходы на устройство котлованов для закрытой прокладки водопроводных сетей приняты с учетом поправочного коэффициента на глубину 4,5 метра, принятую в соответствии с представленным АО "Мосводоканал" ситуационным планом (АО "Мосводоканал" расценка на устройство котлованов принята без учета поправочных коэффициентов);
- задвижки приняты исходя из прайс-листов отечественных производителей;
- затраты на перевозку, размещение грунтов приняты исходя из объемов, определенных в СМР по данным РЭК Москвы;
- расчет проектно-изыскательских работ (далее - ПИР) по разделам "инженерно-геологические изыскания", "охрана окружающей среды" выполнен в соответствии с объемами работ, включенными в локальную смету на строительно-монтажные работы.
Длины создаваемых участков инженерных коммуникаций, в том числе способ прокладки инженерных сетей, приняты на основании письма от 03.03.2015 № (01)07исх-1183/15 (вх. рег. от 03.03.2015 № Вх/РЭК-1583/15) Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения объекта капитального строительства ООО "Речников Инвест" - "Комплекс жилых и общественных зданий" (г. Москва, ул. Речников, вл. 7) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 15260490,81 рубля (без НДС) (приложение № 1 к настоящему протоколу).
1.2. Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "Речников Инвест" - "Комплекс жилых и общественных зданий" (г. Москва, ул. Речников, вл. 7) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 15260490,81 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Сасим С.В., Синев А.Н., Федоров П.Д., Наперова Л.И., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).
Решение принято
Вопрос № 2 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ООО "Речников Инвест" - "Комплекс жилых
и общественных зданий" (г. Москва, ул. Речников, вл. 7)
к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал"
в индивидуальном порядке"
(Сасим С.В., Синев А.Н., Федоров П.Д., Наперова Л.И.,
Говорова Т.Ф., Лосева Е.В., Никитина Ю.Е.,
Ходорковская Т.В.)
2.1. Принять к сведению информацию начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере Т.Ф. Говоровой о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "Речников Инвест" - "Комплекс жилых и общественных зданий" (г. Москва, ул. Речников, вл. 7) (далее - Объект) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 11.03.2015 № (01)07исх-1303/15 (вх. от 11.03.2015 № Вх/РЭК-1769/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 195581147,81 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 2587041,19 руб.;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы водоотведения АО "Мосводоканал" - 123844231,72 руб. (в том числе налог на прибыль);
- расходы за протяженность прокладываемой канализационной сети - 69149874,90 руб. (в том числе налог на прибыль).
АО "Мосводоканал" письмом от 31.03.2015 № (01)07исх-1887/15 (вх. рег. от 01.04.2015 № Вх/РЭК-2663/15) представлены дополнительные обосновывающие материалы:
- общие характеристики инженерной коммуникации;
- свидетельство о собственности;
- кадастровый паспорт;
- копия плана подземных инженерных коммуникаций;
- письмо ДЖКХиБ о согласовании с прилагаемыми материалами.
АО "Мосводоканал" письмом от 21.04.2015 № (01)07исх-2577/15 (вх. от 21.04.2015 № Вх/РЭК-3495/15) представлена скорректированная пояснительная записка.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 1489 куб. м/сут. (62,04 куб. м/час) - расход сточных вод.
Согласно Заявлению ООО "Речников Инвест" планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2015-2017 гг.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 405946,07 руб. и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по канализированию.
Расходы на прокладку канализационных сетей приняты РЭК Москвы в размере 46370251,28 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения, по прокладке канализационных сетей составляет 76% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Люберецких и Курьяновских очистных сооружений, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоотведение;
- расходы на прокладку канализационных сетей Д = 400 мм приняты по проездам без дорожных покрытий на длину 111,5 м, с дорожными покрытиями на длину 111,5 м (заявлено АО "Мосводоканал" 223 м с дорожными покрытиями);
- в разделе трубопроводы Д = 600 мм сокращено устройство дополнительных колодцев по проездам с дорожными покрытиями до 3 штук (заявлено АО "Мосводоканал" 4 штуки);
- затраты на перевозку, размещение грунтов приняты исходя из объемов СМР по данным РЭК Москвы;
- при расчете ПИР раздела ПОДД сокращено кол-во расстановок дорожных знаков для прокладки инженерных коммуникаций и разработок схемы нанесения дорожной разметки;
- из расчета ПИР разделы "инженерно-геологические изыскания", "инженерно-экологические изыскания" приняты в соответствии с объемами работ, определенными РЭК Москвы.
АО "Мосводоканал" письмом от 31.03.2015 № (01)07исх-1887/15 (вх. от 01.04.2015 № Вх/РЭК-2663/15) представлено согласование Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы о длинах создаваемых участков инженерных коммуникаций, в том числе способе прокладки инженерных сетей.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения объекта капитального строительства ООО "Речников Инвест" - "Комплекс жилых и общественных зданий" (г. Москва, ул. Речников, вл. 7) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 46776197,35 рубля (без НДС) (приложение № 2 к настоящему протоколу).
2.2. Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "Речников Инвест" - "Комплекс жилых и общественных зданий" (г. Москва, ул. Речников, вл. 7) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 46776197,35 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Сасим С.В., Синев А.Н., Федоров П.Д., Наперова Л.И., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).
Решение принято
Члены Правления РЭК Москвы:
С.В. Сасим
А.Н. Синев
П.Д. Федоров
Л.И. Наперова
Т.Ф. Говорова
Е.В. Лосева
Секретарь Правления РЭК Москвы
5 июня 2015 г.
Т.В. Ходорковская
Приложение № 1
к протоколу
заседания Правления
РЭК Москвы
от 5 июня 2015 г. № 52
РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ
(ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ООО "РЕЧНИКОВ ИНВЕСТ" - "КОМПЛЕКС ЖИЛЫХ
И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ" (Г. МОСКВА, УЛ. РЕЧНИКОВ, ВЛ. 7)
К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЕ ХОЛОДНОГО
ВОДОСНАБЖЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1.
Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
3868866,62
409490,26
2.
Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем холодного водоснабжения
2.1.
Расходы на увеличение мощности, пропускной способности централизованных систем холодного водоснабжения
руб.
42092378,44
0
3.
Плата на покрытие расходов на прокладку водопроводных сетей
3.1.
Длина прокладываемых трубопроводов
п.м
146
146
3.2.
Размер капитальных вложений, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций (с учетом налога на прибыль)
руб.
26570837,50
14851000,55
4.
Итого плата за подключение
руб.
72532082,56
15260490,81
Приложение № 2
к протоколу
заседания Правления
РЭК Москвы
от 5 июня 2015 г. № 52
РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ООО "РЕЧНИКОВ ИНВЕСТ" - "КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ" (Г. МОСКВА, УЛ. РЕЧНИКОВ,
ВЛ. 7) К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЕ ВОДООТВЕДЕНИЯ
АО "МОСВОДОКАНАЛ"
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1.
Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
2587041,19
405946,07
2.
Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем водоотведения
2.1.
Расходы на увеличение мощности, пропускной способности централизованных систем водоотведения
руб.
123844231,72
0
3.
Плата на покрытие расходов на прокладку канализационных сетей
3.1.
Длина прокладываемых трубопроводов
п.м
323
323
3.2.
Размер капитальных вложений, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций (с учетом налога на прибыль)
руб.
69149874,90
46370251,28
4.
Итого плата за подключение
руб.
195581147,81
46776197,35
------------------------------------------------------------------