Постановление Правительства Москвы от 15.07.2015 N 440-ПП "Об установлении в особом порядке арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 809-ПП"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2015 г. № 440-ПП

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ В ОСОБОМ ПОРЯДКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ
НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ,
И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 25 ДЕКАБРЯ 2012 Г. № 809-ПП
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 26.08.2015 № 544-ПП)

В целях совершенствования порядка установления ставок арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что расчет арендной платы за используемые нежилые помещения по действующим и вновь заключаемым договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, производится:
1.1. Для организаций, основным либо дополнительным видом деятельности которых является оказание медицинских услуг, в отношении объектов нежилого фонда, используемых для оказания медицинских услуг, исходя из ставки арендной платы в размере 3500 рублей за кв. м в год.
1.2. Для резидентов технополисов, технологических парков и индустриальных парков:
1.2.1. За первый год срока аренды объекта недвижимого имущества технополиса, технологического парка или индустриального парка исходя из ставки арендной платы в размере 1 рубля за объект нежилого фонда в год при условии компенсации путем возложения на арендатора затрат на улучшение и (или) техническое оснащение объекта недвижимого имущества технополиса, технологического парка или индустриального парка, являющихся неотделимым улучшением арендованного имущества.
1.2.2. За второй год срока аренды объекта недвижимого имущества технополиса, технологического парка или индустриального парка исходя из ставки арендной платы в размере 3500 рублей за кв. м в год.
1.2.3. За третий и последующие годы срока аренды объекта недвижимого имущества технополиса, технологического парка или индустриального парка исходя из ставки арендной платы в размере рыночной величины годовой арендной платы, определенной в установленном порядке по результатам проведения независимой оценки.
2. Установить, что в заключаемые в соответствии с пунктом 1.2 настоящего постановления договоры аренды объектов нежилого фонда, в отношении которых принято решение об установлении ставки арендной платы в размере 1 рубля за объект нежилого фонда, подлежит включению обязательное условие об отказе арендатора от права требовать возмещения стоимости неотделимых улучшений, произведенных арендатором в период действия договора аренды.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.08.2015 № 544-ПП)
3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. № 809-ПП "Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 29 октября 2013 г. № 710-ПП, от 23 декабря 2013 г. № 869-ПП, от 18 июня 2014 г. № 349-ПП, от 1 июля 2014 г. № 364-ПП, от 17 сентября 2014 г. № 541-ПП, от 11 ноября 2014 г. № 650-ПП, от 9 декабря 2014 г. № 739-ПП, от 24 декабря 2014 г. № 816-ПП, от 24 февраля 2015 г. № 70-ПП):
3.1. В пункте 1 постановления слово "(приложение)" заменить словами "(приложение 1)".
3.2. В пунктах 3.2, 4(1).1 постановления слова "согласно приложению" заменить словами "согласно приложению 1".
3.3. Постановление дополнить пунктом 4(4) в следующей редакции:
"4(4). Утвердить ставки ежемесячной арендной платы за размещение оборудования базовых станций подвижной радиотелефонной связи на объектах, утвержденных распоряжением Правительства Москвы от 29 ноября 2012 г. № 752-РП "Об утверждении Перечня объектов государственной собственности города Москвы для первоочередного размещения оборудования базовых станций подвижной радиотелефонной связи" (приложение 2).".
3.4. Постановление дополнить пунктом 4(5) в следующей редакции:
"4(5). Размер платы, установленный в соответствии с приложением 2 к настоящему постановлению, подлежит корректировке не чаще одного раза в год на коэффициент-дефлятор, ежегодно утверждаемый Министерством экономического развития Российской Федерации.".
3.5. Приложение к постановлению считать приложением 1.
3.6. Постановление дополнить приложением 2 в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.

Мэр Москвы
С.С. Собянин





Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2015 г. № 440-ПП

Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 декабря 2012 г. № 809-ПП

СТАВКИ
ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ
БАЗОВЫХ СТАНЦИЙ ПОДВИЖНОЙ РАДИОТЕЛЕФОННОЙ СВЯЗИ НА ОБЪЕКТАХ,
УТВЕРЖДЕННЫХ РАСПОРЯЖЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 29 НОЯБРЯ
2012 Г. № 752-РП "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
ДЛЯ ПЕРВООЧЕРЕДНОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБОРУДОВАНИЯ БАЗОВЫХ СТАНЦИЙ
ПОДВИЖНОЙ РАДИОТЕЛЕФОННОЙ СВЯЗИ"

№ п/п
Местоположение объекта недвижимого имущества, на котором размещена базовая станция
Количество трубостоек для размещения антенн
Ставка ежемесячной арендной платы (руб.) в зависимости от площади, занимаемой каналообразующим оборудованием базовой станции
1-5 кв. м
6-10 кв. м
11-20 кв. м
Более 21 кв. м
1
2
3
4
5
6
7
1
За пределами Московской кольцевой автомобильной дороги, а также в границах территории, присоединенной к городу Москве в соответствии с Соглашением об изменении границы между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью от 29 ноября 2011 г., утвержденным постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. № 560-СФ "Об утверждении изменения границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и Московской областью", и в городе Зеленограде
1-4
24000
30000
43000
49000
5
27000
33000
45000
52000
6
29000
36000
48000
54000
7
32000
38000
51000
57000
Более 7
35000
41000
54000
60000
2
За пределами Третьего транспортного кольца до Московской кольцевой автомобильной дороги
1-4
32000
40000
57000
65000
5
35000
44000
60000
69000
6
39000
47000
64000
72000
7
43000
51000
68000
76000
Более 7
46000
55000
71000
80000
3
За пределами Садового кольца до Третьего транспортного кольца
1-4
40000
50000
71000
81000
5
44000
55000
76000
86000
6
49000
59000
80000
91000
7
54000
64000
85000
95000
Более 7
58000
69000
90000
100000
4
В границах Садового кольца
1-4
48000
60000
85000
98000
5
53000
66000
91000
103000
6
59000
71000
96000
109000
7
64000
77000
102000
114000
Более 7
70000
82000
107000
120000


------------------------------------------------------------------