Постановление Правительства Москвы от 10.12.2015 N 854-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Павелецкий"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2015 г. № 854-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА "ПАВЕЛЕЦКИЙ"
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП "О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Павелецкий" согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Изменить границы объекта природного комплекса № 219 Центрального административного округа города Москвы "Мемориальный сквер", исключив из его состава участок территории общей площадью 0,27 га и включив в его состав участок территории - 0,08 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий Центрального административного округа города Москвы участок территории площадью 0,14 га, образовав объект природного комплекса № 219а "Сквер. Новокузнецкая ул., д. 4/12, стр. 2" и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Включить в состав природных и озелененных территорий Центрального административного округа города Москвы участок территории площадью 0,08 га, образовав объект природного комплекса № 219б "Сквер. Пересечение Новокузнецкой ул. и Толмачевского Старого переулка" и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 26 марта 2002 г. № 203-ПП "Об утверждении схемы объектов Природного комплекса Центрального административного округа с установлением режимов регулирования градостроительной деятельности" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 11 ноября 2003 г. № 940-ПП, от 14 сентября 2004 г. № 627-ПП, от 5 октября 2004 г. № 683-ПП, от 2 ноября 2004 г. № 751-ПП, от 3 мая 2005 г. № 306-ПП, от 26 июля 2005 г. № 542-ПП, от 9 августа 2005 г. № 593-ПП, от 8 ноября 2005 г. № 879-ПП, от 21 февраля 2006 г. № 109-ПП, от 18 апреля 2006 г. № 271-ПП, от 30 мая 2006 г. № 343-ПП, от 22 августа 2006 г. № 572-ПП, от 14 ноября 2006 г. № 886-ПП, от 3 апреля 2007 г. № 220-ПП, от 15 мая 2007 г. № 349-ПП, от 4 декабря 2007 г. № 1034-ПП, от 25 декабря 2007 г. № 1147-ПП, от 14 октября 2008 г. № 956-ПП, от 15 сентября 2009 г. № 995-ПП, от 6 апреля 2010 г. № 272-ПП, от 16 августа 2011 г. № 360-ПП, от 16 августа 2011 г. № 361-ПП, от 16 августа 2011 г. № 362-ПП, от 16 августа 2011 г. № 364-ПП, от 25 июля 2012 г. № 355-ПП, от 7 ноября 2012 г. № 630-ПП, от 7 ноября 2012 г. № 631-ПП, от 25 декабря 2012 г. № 814-ПП, от 3 декабря 2013 г. № 795-ПП, от 10 сентября 2014 г. № 525-ПП, от 25 ноября 2014 г. № 690-ПП, от 16 декабря 2014 г. № 778-ПП, от 23 декабря 2014 г. № 810-ПП, от 15 сентября 2015 г. № 595-ПП, от 13 октября 2015 г. № 666-ПП):
5.1. Пункт 203 подраздела "Озелененные территории общего пользования" раздела "Район Замоскворечье" приложения 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
5.2. Подраздел "Озелененные территории общего пользования" раздела "Район Замоскворечье" приложения 2 к постановлению дополнить пунктами 203.1, 203.2 в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 декабря 2015 г. № 854-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО
УЗЛА "ПАВЕЛЕЦКИЙ"
1. Пояснительная записка
Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Павелецкий" подготовлен во исполнение постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП "О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве", на основании распоряжения Москомархитектуры от 20 августа 2013 года № 43 "О подготовке проектов планировки территорий для строительства транспортно-пересадочных узлов", в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве". Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 13,43 га, площадь территории планируемого размещения объектов транспортно-пересадочного узла "Павелецкий" - 13,43 га.
Проектируемая территория расположена в районе Замоскворечье города Москвы и ограничена:
- с севера - улицей Зацепский Вал;
- с востока - улицей Кожевническая;
- с запада - улицей Дубининская;
- с юга - красными линиями промышленной зоны "Павелецкая".
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.
В настоящее время в границах проектируемой территории ТПУ расположены объекты социальной, административной, общественно-деловой и транспортной инфраструктуры районного и городского значения.
В границах зоны планируемого размещения ТПУ "Павелецкий" расположены зоны охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения. Проектирование и строительство объектов ТПУ "Павелецкий" будет осуществляться в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Проект планировки территории ТПУ подготовлен в целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их;
- организации парковки личного и коммерческого общественного транспорта;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;
- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом;
- благоустройства территории и организации дорожно-тропиночной сети.
Мероприятия по реализации проекта планировки
территории ТПУ "Павелецкий"
Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"):
- строительство гостиницы с автостоянкой двойного назначения на 134 машино-места (участок № 4);
- строительство подземного многофункционального торгового комплекса с вестибюлем станции "Павелецкая" кольцевой линии Московского метрополитена и подземными пешеходными переходами (участок № 1);
- строительство внеуличного пешеходного перехода (участок № 1);
- строительство административно-делового комплекса с гостиницей (участок № 3);
- реконструкция здания Павелецкого вокзала (участок № 6).
Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры
- реконструкция Кожевнической улицы с уширением проезжей части на участке, прилегающем к площади Павелецкого вокзала;
- реконструкция Дубининской улицы с уширением проезжей части и перекладка трамвайных путей;
- строительство проезда между Дубининской улицей и улицей Малая Пионерская;
- организация подъездов и подходов к проектируемым объектам ТПУ;
- устройство заездных "карманов" для наземного городского пассажирского транспорта.
Развитие природных и озелененных территорий
Проектом планировки территории предусмотрено изменение границ объекта природного комплекса № 219 Центрального административного округа города Москвы "Мемориальный сквер" площадью 1,73 га путем исключения из его состава участка территории общей площадью 0,27 га и включения в его состав участка территории площадью 0,8 га.
В целях соблюдения баланса природных и озелененных территорий Центрального административного округа города Москвы предлагается образование объектов природного комплекса:
- № 219а Центрального административного округа города Москвы "Сквер. Новокузнецкая улица, дом 4/12, строение 2" площадью 0,14 га;
- № 219б Центрального административного округа города Москвы "Сквер. Пересечение Новокузнецкой улицы и Старого Толмачевского переулка" площадью 0,08 га.
При формировании участков зеленых насаждений рекомендуется устройство цветников и газонов с посевом многолетних трав. Озеленение вдоль улично-дорожной сети рекомендуется сформировать в виде газонов.
Инженерное обеспечение
Водоснабжение проектируемых объектов ТПУ планируется осуществлять от существующей водопроводной сети, проложенной вдоль улицы Дубининская.
Канализование проектируемых объектов ТПУ намечено осуществлять от существующей канализационной сети с подключением к канализации по улице Дубининская.
Дождевая канализация: водоотвод поверхностного стока территории предлагается осуществлять в существующие коллекторы по улице Валовая и Жукову проезду.
Теплоснабжение проектируемых объектов ТПУ планируется осуществлять от тепловых сетей ТЭЦ-9.
Газоснабжение: проектируемые объекты ТПУ размещаются на свободной от газопроводов территории и не требуют газоснабжения.
Электроснабжение проектируемых объектов ТПУ планируется осуществлять на напряжении 10 кВ от строящейся электрической подстанции (далее - ПС) "Кожевническая".
На рассматриваемой территории необходимо построить:
- одну распределительную подстанцию (далее - РП) 10 кВ взамен сносимого РП № 16076;
- одну распределительную трансформаторную подстанцию 10/0,4 кВ ориентировочно с трансформаторами 4 x 1600 кВА;
- три трансформаторные подстанции (далее - ТП) 10/0,4 кВ ориентировочно с трансформаторами 2 x 1600 кВА.
Подлежат ликвидации:
- РП № 16076;
- ТП № 571.
Телефонизацию проектируемых объектов ТПУ намечено осуществлять от действующих АТС № 235, 955 с помощью оптических распределительных шкафов (ОРШ), существующих и проектируемых линейных сооружений связи.
Радиофикацию проектируемых объектов ТПУ предлагается осуществлять от действующей закрытой трансформаторной подстанции (далее - ЗТП) № 002. Для радиофикации проектируемой застройки необходимо протянуть радиофидерные линии (далее - РФЛ) в объеме ориентировочно 0,2 км.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
Существующий фонд защитных сооружений гражданской обороны, далее - ГО, станции "Павелецкая" кольцевой линии Московского метрополитена способен обеспечивать укрытие населения емкостью 9000 и 17400 мест, вследствие чего размещение защитных сооружений ГО в проектируемом ТПУ "Павелецкий" нецелесообразно.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
Номер участка на плане
Функциональное назначение участка (индекс вида разрешенного использования земельного участка)
Площадь участка (зоны) (га)
Предельные параметры
Плотность (тыс. кв. м/га)
Высота (м)
Застроенность (%)
1
2
3
4
5
6
1
территория улиц и дорог (5000)
10,46
0
0
0
2
участок транспортной инфраструктуры (3005)
0,04
6
7
90
3
смешанное общественно-деловое (1000)
0,59
49
35
80
4
торгово-бытовое (1004)
0,27
52
36
90
5
участок транспортной инфраструктуры (5000)
0,15
0
0
0
6
участок транспортной инфраструктуры (3005)
1,93
21
20
70
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
№ участка на плане
№ объекта на плане
Наименование объекта капитального строительства (индекс вида разрешенного использования земельного участка)
Показатели объекта
Общая площадь, кв. м
Использование подземного пространства
Емкость автостоянок, машино-мест
1
2
3
4
5
6
1
1.1
Подземный многофункциональный торговый комплекс с вестибюлем станции "Павелецкая" кольцевой линии Московского метрополитена и подземными пешеходными переходами (5000)
73005
Подземный многофункциональный торговый комплекс с вестибюлем станции "Павелецкая" кольцевой линии Московского метрополитена и подземными пешеходными переходами (73005 кв. м)
-
1.2
Подземный пешеходный переход (5000)
2000
Подземный пешеходный переход 2000 кв. м
-
2
2
Троллейбусная остановка с комнатой отдыха для водителей (3005)
220
-
-
3
3
Административно-деловой комплекс с гостиницей (1000)
41950
15125 кв. м
432
4
4
Гостиница с автостоянкой двойного назначения (1004)
16987
4110 кв. м
134
6
6
Здание Павелецкого вокзала (реконструкция) (3005)
40193
<*>
-
--------------------------------
<*> Уточняется проектной документацией.
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
Назначение территорий
№ участка на плане
Назначение, адрес объекта
Территория в границах участка
Вид ограничений на участке, га
1
2
3
4
5
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
2
Павелецкая площадь
0,04
0,038 - зона охраняемого природного ландшафта; 0,36 - техническая зона инженерных коммуникаций
3
Стремянный переулок, владение 2
0,59
0,046 - охранная зона объектов культурного наследия; 0,37 - техническая зона инженерных коммуникаций
4
Кожевническая улица
0,27
0,13 - техническая зона инженерных коммуникаций; 0,27 - охранная зона природного ландшафта
6
Павелецкий вокзал
1,93
0,09 - зона охраняемого природного ландшафта; 0,42 - техническая зона инженерных коммуникаций
Участки территории общего пользования, природных и озелененных территорий
1
Павелецкая площадь
10,46
1,28 - водоохранная зона; 5,21 - зона охраняемого природного ландшафта; 5,76 - техническая зона инженерных коммуникаций; 0,64 - охранная зона объекта культурного наследия
5
Участок улично-дорожной сети
0,15
0,002 - техническая зона инженерных коммуникаций; 0,04 - охранная зона объекта культурного наследия
Итого:
13,44
-
5. Таблица "Перечень мероприятий проекта планировки
территории транспортно-пересадочного узла "Павелецкая"
и последовательность их выполнения"
Реализация мероприятий предусмотрена в один этап.
№ п/п
Адрес объекта
Наименование
Единицы измерения
Проектные предложения
Этапы реализации
1
2
3
4
5
6
Строительство объектов общественного назначения
1
Павелецкая площадь
Подземный многофункциональный торговый комплекс с вестибюлем станции "Павелецкая" кольцевой линии Московского метрополитена и подземными пешеходными переходами
тыс. кв. м
73,005
1
2
Павелецкая площадь
Троллейбусная остановка с комнатой отдыха для водителей
тыс. кв. м
0,220
1
3
Стремянный переулок, вл. 2
Административно-деловой комплекс с гостиницей
тыс. кв. м
41,955
1
4
Кожевническая улица, владение 2-4
Гостиница с автостоянкой двойного назначения на 134 машино-места
тыс. кв. м
16,987
1
5
Павелецкая площадь
Реконструкция здания Павелецкого вокзала
тыс. кв. м
40,193
1
Развитие транспортной инфраструктуры
6
-
Реконструкция Кожевнической улицы и Дубининской улицы с уширением проезжей части
тыс. кв. м
67,665
1
7
-
Строительство проезда между Дубининской улицей и улицей Малая Пионерская
тыс. кв. м
1,56
1
8
-
Строительство подземного пешеходного перехода
штук
1
1
9
-
Размещение светофорного объекта
штук
2
1
Развитие природных и озелененных территорий
10
Кожевническая улица
Благоустройство и озеленение территории
тыс. кв. м
0,0253
1
11
Павелецкая площадь
Благоустройство и озеленение территории
тыс. кв. м
31,4
1
12
Кожевническая ул.
Изменение границ объекта природного комплекса № 219 Центрального административного округа города Москвы "Мемориальный сквер"
га
1,54
1
13
Новокузнецкая ул., д. 4/12, стр. 2
Образование объекта природного комплекса № 219а Центрального административного округа города Москвы "Сквер. Новокузнецкая ул., д. 4/12, стр. 2"
га
0,14
1
14
Пересечение Новокузнецкой ул. и Толмачевкого Старого переулка
Образование объекта природного комплекса № 219б Центрального административного округа города Москвы "Сквер. Пересечение Новокузнецкой ул. и Толмачевского Старого переулка"
га
0,08
1
Объекты, подлежащие сносу
15
улица Дубининская, дом 7, строение 8
Нестационарный торговый объект (ларек)
кв. м
102
1
Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
16
-
Водоснабжение:
1
- хозяйственное потребление воды
куб. м/сутки
750,0
- устройство водопроводных вводов 2Ду = 100 мм
- перекладка существующей водопроводной сети Д = 400 мм, попадающей в зону строительства
км
0,05
17
-
Водоотведение:
1
- суммарное водоотведение
куб. м/сутки
750,0
- прокладка коллектора Ду 1200 мм
км
0,03
- прокладка коллектора Ду 600 мм
км
0,12
- прокладка сети Ду 200 мм
км
0,15
18
-
Дождевая канализация:
1
- прокладка коллектора Ду 1500 мм
км
0,3
- перекладка коллектора Ду 1000 мм
км
0,07
- прокладка сети Ду 500-800 мм
км
0,42
19
-
Теплоснабжение:
1
- тепловая нагрузка
Гкал/час
9,8
- перекладка тепловой сети 2d 300 мм
км
0,08
- прокладка тепловой сети 2d 150 мм
км
0,12
20
-
Электроснабжение:
1
- строительство РП 10 кВ (взамен РП № 16076)
шт.
1,0
- строительство встроенного РТП 10/0,4 кВ 4 x 1600 кВА
шт.
1,0
- строительство встроенного ТП 10/0,4 кВ 2 x 1600 кВА
шт.
3,0
- прокладка ПКЛ 10 кВ (2 x 240 мм2)
км
3,0
- прокладка РКЛ 10 кВ
км
2,3
21
-
Телефонизация:
1
- количество номеров
номер
580,0
- установка оптических распределительных шкафов
шт.
3,0
- установка телефонов-автоматов
шт.
4,0
- прокладка телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем
км
0,1
22
-
Радиофикация:
1
- количество радиоточек
шт.
580
- строительство РФЛ
км
0,2
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
"Функционально-планировочная организация территории"
Рисунок не приводится.
План
"Границы зон планируемого размещения объектов"
Рисунок не приводится.
План
"Межевание территории"
Рисунок не приводится.
План
зон с особыми условиями использования территории
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 декабря 2015 г. № 854-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 219 ЦЕНТРАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "МЕМОРИАЛЬНЫЙ СКВЕР"
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 декабря 2015 г. № 854-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 219А ЦЕНТРАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "СКВЕР.
НОВОКУЗНЕЦКАЯ УЛ., Д. 4/12, СТР. 2"
Рисунок не приводится.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 декабря 2015 г. № 854-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 219Б ЦЕНТРАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "СКВЕР. ПЕРЕСЕЧЕНИЕ
НОВОКУЗНЕЦКОЙ УЛ. И ТОЛМАЧЕВСКОГО СТАРОГО ПЕРЕУЛКА"
Рисунок не приводится.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 декабря 2015 г. № 854-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 26 МАРТА 2002 Г. № 203-ПП
УТОЧНЕННЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
№ п/п
№ объекта природного комплекса на схеме
Наименование объекта
Адрес
Территория объекта, га
Режимы регулирования градостроительной деятельности
Примечание
1
2
3
4
5
6
7
Район Замоскворечье
Озелененные территории общего пользования
203
219
Мемориальный сквер
Кожевническая ул.
1,54
Озелененная территория общего пользования
-
203.1
219а
Сквер. Новокузнецкая ул., д. 4/12, стр. 2
Новокузнецкая ул., д. 4/12, стр. 2
0,14
Озелененная территория общего пользования
-
203.2
219б
Сквер. Пересечение Новокузнецкой ул. и Толмачевского Старого переулка
Пересечение Новокузнецкой ул. и Толмачевского Старого переулка
0,08
Озелененная территория общего пользования
-
------------------------------------------------------------------