Постановление Правительства Москвы от 25.11.2015 N 785-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Коптево"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2015 г. № 785-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА "КОПТЕВО"
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП "О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Коптево" (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 ноября 2015 г. № 785-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО
УЗЛА "КОПТЕВО"
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки территории площадью 21,93 га расположена в районе Коптево города Москвы и в Головинском районе города Москвы и ограничена:
- на севере - границей Онежской улицы;
- на востоке - границей Михалковской и Коптевской улиц;
- на юге - границей Коптевской улицы и проездом Черепановых;
- на западе - Михалковской улицей.
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.
Проект планировки территории ТПУ "Коптево" подготовлен в целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их;
- размещения необходимой протяженности фронтов посадки-высадки пассажиров на наземные виды транспорта;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;
- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом;
- улучшения условий обеспеченности населения общественным транспортом.
Основные проблемы территории и предпосылки к созданию транспортно-пересадочного узла:
- плотность улично-дорожной сети, прилегающей к рассматриваемой территории, ниже нормативных требований;
- необходимость развития транспортной инфраструктуры на территориях, прилегающих к ТПУ;
- отсутствие скоростных транспортных связей в средней зоне города в полукольцевых направлениях, перегрузка кольцевых станций метрополитена.
Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ "Коптево":
- обеспечение пропуска перспективных объемов движения автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров и городского хозяйства в быстрых, безопасных и удобных сообщениях между отдельными районами города Москвы;
- разгрузка центральной части города Москвы от пассажирских потоков;
- повышение пропускной способности улично-дорожной сети;
- снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду;
- увеличение возможности жителей района Коптево и Головинского района города Москвы использовать дополнительные маршруты наземного городского пассажирского и скоростного внеуличного транспорта.
Проектом планировки территории транспортно-пересадочного узла "Коптево" предусматривается размещение следующих объектов (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории"):
- пассажирский терминал (надземный) и пешеходный переход с обслуживанием (надземный) (участок № 1);
- дом культуры "Железнодорожник" (реконструкция) (участок № 2);
- храм (участок № 6).
Мероприятия по охране окружающей среды предусматривают:
По защите геологической среды - планируется освоение подземного пространства под зданием храма до глубины порядка 4 м. Для защиты грунтовых вод от загрязнения необходимо предусмотреть ряд природоохранных мероприятий, в том числе: складирование строительных материалов, содержащих загрязняющие вещества, на специально оборудованных площадках; обеспечить стоянку, мойку, заправку и ремонт строительной и транспортной техники вне участка производства строительных работ; исключить слив горюче-смазочных материалов при эксплуатации двигателей внутреннего сгорания на рельеф; предусмотреть емкости для сбора разлитых горюче-смазочных материалов в случае возникновения аварийных ситуаций; исключить организацию временных свалок и сжигание мусора на строительной площадке.
По защите зеленых насаждений - в границах проектирования частично попадает территория объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Михалково", объекта природного комплекса Северного административного округа города Москвы № 118 "Усадьба Михалково".
Компенсация вырубаемых насаждений предусматривается в установленном порядке в соответствии с установленными нормативами.
Водоохранные мероприятия - предусматривают оборудование объектов постоянным водопроводом по действующей схеме городской сети. Канализование предусматривается в городскую сеть бытовой канализации.
Отвод поверхностного стока с рассматриваемой территории намечается осуществить с помощью закрытой сети дождевой канализации с последующим присоединением к городской водосточной сети.
Рекомендации по шумозащите - включают реконструкцию здания дома культуры "Железнодорожник" с применением шумозащитных мероприятий, проектирование храма с учетом достижения нормативного уровня шума на территории жилой застройки.
Рекомендации по санитарному содержанию территории - предусматривают проведение мероприятий, связанных с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка, в соответствии с действующими нормативами. Необходимо предусмотреть установку мусоросборников для бытовых отходов на специально оборудованных площадках, внедрение раздельного сбора отходов по видам и классам, максимальную передачу отходов на вторичную переработку и промышленное обезвреживание.
Инженерное обеспечение проектируемой территории предполагает осуществлять в следующем порядке.
Для обеспечения водоснабжением новых и реконструируемых объектов новых прокладок водопроводной сети не потребуется. Подачу воды на новые объекты следует осуществлять непосредственно от существующих водопроводных сетей Ду 250-300-400 мм с устройством водопроводных вводов и установкой насосного оборудования.
Канализование реконструируемых объектов на рассматриваемой территории намечается по существующим внутриквартальным сетям Ду 200 мм в коллекторы Ду 600 мм, Ду 1200 мм и далее по существующей схеме в системы Люберецких и Курьяновских очистных сооружений.
Отвод поверхностного стока намечается с помощью существующей закрытой сети дождевой канализации Ду 400-500-700 мм, проложенной по улице Коптевская. Очистка поверхностного стока предусматривается на проектируемом очистном сооружении "Жабенка".
Теплоснабжение дома культуры "Железнодорожник" с ориентировочной тепловой нагрузкой 0,3 Гкал/час предлагается осуществлять по существующей схеме. Строящиеся объекты ТПУ "Коптево" не подлежат отоплению.
Электроснабжение размещаемых объектов предлагается осуществить от электрической подстанции "Новобратцево".
Проектируемая территория находится в зоне действия автоматической телефонной станции 159.
В рамках проекта планировки рассматриваемой территории потребуется установить 1 оптический распределительный шкаф, подвести к оптическому распределительному шкафу волоконно-оптический кабель протяженностью 0,5 км, установить 3 антивандальных телефона - автомата.
Радиофикацию проектируемой застройки планируется осуществить от звуковой трансформаторной подстанции № 253 по цифровой сети.
В границах территории расположено два объекта гражданской обороны.
Размещение персонала в особый период предполагается в существующих объектах гражданской обороны.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
№ участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс)
Площадь участка, га
Предельные параметры
Плотность, тыс. кв. м/га
Высота, м
Застроенность, %
1
2
3
4
5
6
1
Внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
10,06
0
20
0
2
Культурно-просветительное (1003)
0,19
13
22
0
3
Культурно-просветительное (1003)
0,30
4
35
18
4
Магистральной улично-дорожной сети (51-500)
6,16
0
0
0
5
Природно-рекреационное (41-400)
0,54
0
0
0
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
№ участков на плане
№ объектов на плане
Назначение (индекс)
Емкость/мощность
Предельные параметры
Общая наземная площадь, тыс. кв. м
Общая площадь отдельно стоящих, встроенно-пристроенных нежилых помещений, тыс. кв. м
Использование подземного пространства
Приобъектные автостоянки, м/м
1
2
3
4
5
6
7
8
1
1
Пассажирский терминал (надземный) и пешеходный переход с обслуживанием (надземный) (51-600)
4600 кв. м
4,6
4,6
-
-
2
2
Дом культуры "Железнодорожник" (реконструкция) (1003)
1910 кв. м
1,76
1,91
0,15
-
3
3
Храм (1003)
960 кв. м
0,73
0,96
0,23
20
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
Назначение территории
№ участков на плане
Назначение
Территория в границах участка (га)
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
1
Малое кольцо Московской окружной железной дороги САО (участок № 6), кад. № 77:09:0001031:49
10,06
полоса отвода ЖД - 10,06 га; красные линии УДС - 0,15 га
2
Дом культуры
0,19
красные линии УДС - 0,003 га
3
Храм
0,30
-
Итого участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
10,55
-
Участки общего пользования, особо охраняемых природных территорий
4
Улично-дорожная сеть (УДС)
6,16
красные линии УДС - 5,63 га
5
Природные и озелененные территории
0,54
-
Итого участки общего пользования, особо охраняемых природных территорий
6,70
-
Всего:
17,25
-
5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта
планировки территории транспортно-пересадочного узла
"Коптево" и последовательность их выполнения"
(реализация мероприятий предусмотрена в два этапа)
№ по порядку
Адрес объекта
Наименование
Единицы измерения
Проектные предложения
Этапы по реализации
1
2
3
4
5
6
Строительство объектов транспортной инфраструктуры
1
-
Пассажирский терминал (надземный) и пешеходный переход с обслуживанием (надземный)
кв. м
4600
1
2
-
Пассажирская платформа
кв. м
2112
1, 2
Строительство и реконструкция объектов культурно-просветительного назначения
3
-
Дом культуры "Железнодорожник" (реконструкция)
кв. м
1910
1
4
-
Храм
кв. м
960
1
Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры
5
-
Устройство заездного "кармана" для наземного городского пассажирского транспорта на Михалковской улице - остановочный пункт "Локомотивное депо "Лихоборы"
кв. м/км
340/0,11
1
6
-
Устройство заездного "кармана" для наземного городского пассажирского транспорта на Коптевской улице при движении в центр - остановочный пункт "Михалково"
кв. м/км
145/0,06
1
7
-
Устройство заездного "кармана" для наземного городского пассажирского транспорта на Коптевской улице при движении в область - остановочный пункт "Михалково"
кв. м/км
145/0,06
1
8
-
Устройство заездного "кармана" для наземного городского пассажирского транспорта на Михалковской улице - остановочный пункт "Соболевский проезд"
кв. м/км
190/0,09
1
Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
9
-
Теплоснабжение - теплоэлектростанция (теплоэлектроцентраль) ТЭЦ-21 ОАО "Мосэнерго":
1
- строительство сети
км
0,1
10
-
Электроснабжение - подстанция (ПС) "Коптево", подстанция (ПС) "Ленинградская", подстанция (ПС) "Новобратцево":
1
- строительство трансформаторной подстанции (ТП) 10/0,4 кВ
шт.
1
- прокладка распределительных кабельных линий (РКЛ) - 10 кВ
км
0,6
11
-
Телефонизация - автоматизированная телефонная станция (АТС) № 153, 154:
1
- количество устанавливаемых телефонных номеров
номер
10
- установка телефонов-автоматов
шт.
3
- строительство ВОЛС
км
0,5
12
-
Радиофикация - звуковая трансформаторная подстанция (ЗТП) № 253:
1
- количество устанавливаемых радиоточек
шт.
10
- строительство распределительных фидерных линий (РФЛ)
км
0,5
Мероприятия по благоустройству и озеленению территории
13
-
Озеленение и благоустройство природных и озелененных территорий
га
0,54
1
14
-
Устройство пешеходного тротуара вдоль трамвайного круга
кв. м
1250
1
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
"Функционально-планировочная организация территории"
Рисунок не приводится.
План
"Границы зон планируемого размещения объектов"
Рисунок не приводится.
План
"Межевание территории"
Рисунок не приводится.
------------------------------------------------------------------