Протокол заседания Правления РЭК Москвы от 27.03.2015 N 22/1 <Об установлении платы за подключение к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке>
УТВЕРЖДАЮ
Председатель РЭК Москвы
П.В. Гребцов
ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ КОМИССИИ
ГОРОДА МОСКВЫ
от 27 марта 2015 г. № 22/1
Председательствовал:
Председатель Правления РЭК Москвы
П.В. Гребцов
Заместитель председателя Правления РЭК Москвы
С.В. Сасим
Члены Правления РЭК Москвы:
А.Н. Синев
П.Д. Федоров
Л.И. Наперова
Т.Ф. Говорова
Е.В. Лосева
Присутствовали:
от РЭК Москвы
Ю.Е. Никитина
О повестке дня заседания правления РЭК Москвы
1. Правление РЭК Москвы приступило к работе по следующей повестке дня заседания:
Об установлении платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" - "Жилые дома" (г. Москва, Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7, 8, 9, 10 (2-я очередь строительства) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Вопрос № 1 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства Казенного предприятия города Москвы
"Управление гражданского строительства" - "Жилые дома"
(г. Москва, Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7, 8, 9, 10
(2-я очередь строительства) к централизованной системе
водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., П.Д. Федоров,
Наперова Л.И., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.,
Никитина Ю.Е., Юрченко Н.В.)
1.1. Принять к сведению информацию заместителя председателя С.В. Сасима о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" - "Жилые дома" (г. Москва, Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7, 8, 9, 10 (2-я очередь строительства) (далее - Объект) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 14.01.2015 № (01)07исх-52/15 (вх. от 15.01.2015 № Вх/РЭК-69/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 162487205,22 рубля (без учета НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 17.03.2015 № (01)07исх-1488/15 (вх. от 18.03.2015 № Вх/РЭК-1964/15) представлен скорректированный расчет платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 82753467,22 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 799359,24 руб.;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы водоотведения АО "Мосводоканал" - 38266120,97 руб. (в том числе налог на прибыль);
- расходы за протяженность прокладываемой канализационной сети - 43687987,20 руб. (в том числе налог на прибыль).
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 460,08 куб. м/сут. (19,17 куб. м/час) - расход сточных вод.
Согласно Заявлению Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - октябрь 2015 г.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 125431,61 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по канализированию.
Расходы на прокладку канализационных сетей приняты в размере 8093605,98 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения, составляет 86,62% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Люберецких и Курьяновских очистных сооружений, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоотведение;
- расходы на устройство котлованов для бестраншейной прокладки канализационных сетей Д = 300 мм приняты по сборнику 16 ТСН 2001 (АО "Мосводоканал" расчет данных расходов выполнен на основании единичных расценок сборника 3 ТСН-2001);
- устройство технологических узлов проектируемых АО "Мосводоканал" канализационных сетей Д = 300 мм принято в количестве 2 штук на основании письма Департамента строительства города Москвы от 05.03.2014 № ДС-11-315/13-258, согласно которому при проектировании канализационных сетей необходимо учесть их присоединение в канализационную сеть по городскому заказу № 09-6505, кроме того, строительство камер Д = 600 мм не предусмотрено ни в технических условиях, ни в мероприятиях, ни в пояснительной записке на подключение (АО "Мосводоканал" заявлено устройство 4 технологических узлов);
- при расчете расходов на прокладку канализационных сетей накладные расходы и сметная прибыль приняты согласно утвержденному приказу Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 27.02.2015 № 23;
- при расчете платы не приняты расходы на водопонижение при прокладке канализационных сетей, в связи с тем, что согласно Карте глубины залегания грунтовых вод г. Москвы в районе застройки залегание грунтовых вод находится глубже 20 метров, в свою очередь проектируемая трасса расположена до 20 метров;
- прочие работы, включаемые в состав платы за подключение, приняты исходя из объемов образовавшегося грунта при устройстве котлованов для бестраншейной прокладки канализационных сетей;
- из состава платы исключен раздел сводно-сметного расчета (далее - ССР) "переустройство электрических сетей", в связи с тем, что кабели электрических сетей, попадающие в зону устройства котлованов для бестраншейной прокладки канализационных сетей, попадают в зону застройки подключаемого объекта и согласно Градостроительному кодексу должны быть вынесены до начала строительства;
- в связи с отсутствием в настоящее время подтверждения необходимости дополнительных часов участия кранов при прокладке канализационных сетей из ССР исключен раздел "работа крана";
- из расчета платы исключены расходы на "Вырубку деревьев и кустарников", "Пересадку деревьев и кустарников", "Компенсационную стоимость", "Восстановление благоустройства территории", в связи с тем, что прокладка канализационных сетей осуществляется закрытым способом и в зону застройки не попадают зеленые насаждения;
- при расчете расходов на проектно-изыскательские работы (далее - ПИР) исключены затраты на разработку геоподосновы, в связи с чем геоподоснова выполнена в рамках разработки проектной документации на прокладку канализационных сетей Д = 600 мм;
- при расчете ПИР исключен раздел "устройство кабельных линий 10 кВ, 1 кВ" в связи с исключением данных мероприятий из СМР;
- при расчете разделов "геология", "геодезия", "экология", "дендроплан" ПИР приняты исходя из длины проектируемых канализационных сетей на длину 80 метров (АО "Мосводоканал" выполнен исходя из длины 420 метров).
Длины создаваемых участков инженерных коммуникаций, в том числе способ прокладки инженерных сетей, приняты на основании письма от 21.01.2015 № (01)07исх-195/15 (вх. рег. от 22.01.2015 № Вх/РЭК-257/15) Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, письма от 06.03.2015 № ДС-11-234/15-46 (вх. рег. от 19.03.2015 № Вх/РЭК-2021/15) Департамента строительства города Москвы.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки по данным РЭК Москвы для осуществления подключения Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" - "Жилые дома" (г. Москва, Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7, 8, 9, 10 (2-я очередь строительства) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 10242439,09 рубля (без НДС) (приложение к настоящему протоколу).
1.2. Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" - "Жилые дома" (г. Москва, Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7, 8, 9, 10 (2-я очередь строительства) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 10242439,09 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., П.Д. Федоров, Наперова Л.И., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Юрченко Н.В.).
Решение принято
Члены Правления РЭК Москвы:
П.В. Гребцов
А.Н. Синев
С.В. Сасим
П.Д. Федоров
Л.И. Наперова
Т.Ф. Говорова
Е.В. Лосева
Секретарь Правления РЭК Москвы
27 марта 2015 г.
Н.В. Юрченко
Приложение
к протоколу заседания
Правления РЭК Москвы
от 27 марта 2015 г. № 22/1
РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КАЗЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДА
МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" - "ЖИЛЫЕ
ДОМА" (Г. МОСКВА, БЕСКУДНИКОВСКИЙ РАЙОН, МКР. 5, КОРП. 7, 8,
9, 10 (2-Я ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА) К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ
СИСТЕМЕ ВОДООТВЕДЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1.
Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
799359,24
125431,61
2.
Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем водоотведения
2.1.
Расходы на увеличение мощности пропускной способности централизованных систем водоотведения
руб.
38266120,97
0
3.
Плата на покрытие расходов на прокладку канализационных сетей
3.1.
Длина прокладываемых трубопроводов
п.м
80
80
3.2.
Размер капитальных вложений, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций (с учетом налога на прибыль)
руб.
43687987,20
10117007,48
4.
Итого плата за подключение
руб.
82753467,42
10242439,09
------------------------------------------------------------------