Протокол заседания Правления РЭК Москвы от 19.03.2015 N 19/2 <Об установлении платы за подключение объекта капитального строительства Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" - "Жилые дома" к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке>
УТВЕРЖДАЮ
Председатель РЭК Москвы
П.В. Гребцов
ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ КОМИССИИ
ГОРОДА МОСКВЫ
от 19 марта 2015 г. № 19/2
Председательствовал:
Председатель Правления РЭК Москвы
П.В. Гребцов
Заместитель председателя Правления РЭК Москвы
С.В. Сасим
Члены Правления РЭК Москвы:
А.Н. Синев
Т.Ф. Говорова
Е.В. Лосева
Присутствовали:
от РЭК Москвы:
Ю.Е. Никитина
Г.В. Мешкорудная
О повестке дня заседания Правления РЭК Москвы
1. Правление РЭК Москвы приступило к работе по следующей повестке дня заседания:
Об установлении платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" - "Жилые дома" (г. Москва, Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7, 8, 9, 10 (2-я очередь строительства) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Вопрос № 1 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства Казенного предприятия города Москвы
"Управление гражданского строительства" - "Жилые дома"
(г. Москва, Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7, 8, 9, 10
(2-я очередь строительства) к централизованной системе
холодного водоснабжения АО "Мосводоканал"
в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., Говорова Т.Ф.,
Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Юрченко Н.В.)
1.1. Принять к сведению информацию заместителя председателя С.В. Сасима о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" - "Жилые дома" (г. Москва, Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7, 8, 9, 10 (2-я очередь строительства) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 23.12.2014 № (01)07исх-7466/14 (вх. от 26.12.2014 № Вх/РЭК-11187/14) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 557453605,33 рубля (без учета НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 20.02.2015 № (01)07исх-932/15 (от 24.02.2015 № Вх/РЭК-1374/15) представлен скорректированный расчет на уровне 561533582,48 рубля (без НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 1327971,94 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 14448031,68 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 545757578,86 рубля.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 515,555 куб. м/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения, 8,7 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (448,8 куб. м/час, в т.ч. 21,48 куб. м/час - водопроводная вода, 396 куб. м/час - система внешнего пожаротушения, 31,32 куб. м/час - система внутреннего пожаротушения).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - октябрь 2015 года.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 140555,76 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты в размере 291146138,32 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения по прокладке водопроводных сетей, составляет 48,13% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станций водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- объемы применяемой арматуры при устройстве водопроводных сетей приняты в соответствии с представленным АО "Мосводоканал" ситуационным планом и ведомостями объемов работ;
- при расчете расходов на прокладку водопроводных сетей накладные расходы и сметная прибыль приняты согласно утвержденным приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 27.02.2015 № 23;
- расходы на количество врезок в действующие водопроводные сети, участие эксплуатирующей организации приняты в соответствии с представленным схемно-техническим решением, разработанным АО "Мосводоканал";
- при определении расходов на прокладку водопроводных сетей из расчета платы исключены расходы на устройство плит упора на основании технических условий на трубы ВЧШГ;
- при расчете платы не приняты расходы на водопонижение при прокладке водопроводных сетей в связи с тем, что согласно Карте глубины залегания грунтовых вод г. Москвы в районе застройки залегание грунтовых вод находится глубже 20 метров, в свою очередь проектируемая трасса расположена до 20 метров;
- из состава платы исключен раздел сводно-сметного расчета (далее - ССР) "сети связи" (телефонные сети) в связи с отсутствием в представленных обосновывающих материалах обоснований по перекладке 51 км сетей;
- в связи с отсутствием в настоящее время подтверждения необходимости дополнительных часов участия кранов при прокладке водопроводных сетей из ССР исключен раздел "работа крана";
- при расчете раздела "водопровод" ССР принято тендерное снижение по оборудованию для проведения в дальнейшем АО "Мосводоканал" конкурсных процедур;
- расходы на "Вырубку деревьев и кустарников", "Пересадку деревьев и кустарников", "Восстановление нарушенного благоустройства", которые необходимо осуществлять в рамках данного технологического присоединения, приняты в соответствии с объемами работ, определенными РЭК Москвы;
- при расчете раздела "Георадиолокационные работы" проектно-изыскательских работ (далее - ПИР) применены поправочные коэффициенты в соответствии с положениями сборника цен на изыскательские работы для капитального строительства, утвержденных и введенных в действие постановлением Госстроя СССР от 1 марта 1990 г. № 22;
- расчет раздела "Проект организации движения на время строительства" ПИР выполнен исходя из площади обследуемой территории 2 га (заявлено АО "Мосводоканал" 6,2 га), кроме того сокращено количество устраиваемых ограждений пропорционально обследуемой территории;
- из расчета ПИР разделов "инженерно-экологические изыскания", "инженерно-геологические изыскания", "составление дендроплана и пересчетных ведомостей", "мероприятия по охране окружающей среды", "технологический регламент" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением;
- в расчет ПИР расходы на пересадку зеленых насаждений приняты в соответствии с принятыми объемами работ, определенными в главе 1 ССР;
- из расчета ПИР исключен раздел "геодезические изыскания", ввиду того что инженерно-топографический план представлен в обосновывающих материалах АО "Мосводоканал".
Схемно-технические решения приняты на основании писем от 12.03.2015 № ДС-11-5394/14-6 (№ Вх/РЭК-1797/15 от 12.03.2015) Департамента строительства города Москвы; от 18.02.2015 № 05-01-18-1684/5 (№ Вх/РЭК-1374/15 от 24.02.2015) Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки по данным РЭК Москвы для осуществления подключения Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" - "Жилые дома" (г. Москва, Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7, 8, 9, 10 (2-я очередь строительства) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 291286694,08 рубля (без НДС) (приложение № 1 к настоящему протоколу).
1.2. Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта Казенного предприятия города Москвы "Управление гражданского строительства" - "Жилые дома" (г. Москва, Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7, 8, 9, 10 (2-я очередь строительства) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 291286694,08 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Юрченко Н.В.).
Решение принято
Члены Правления РЭК Москвы:
П.В. Гребцов
А.Н. Синев
С.В. Сасим
Т.Ф. Говорова
Е.В. Лосева
Секретарь Правления РЭК Москвы
19 марта 2015 г.
Н.В. Юрченко
Приложение № 1
к протоколу
заседания Правления
РЭК Москвы
от 19 марта 2015 г. № 19/2
РАЗМЕР
НЕОБХОДИМОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КАЗЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДА
МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" - "ЖИЛЫЕ
ДОМА" (Г. МОСКВА, БЕСКУДНИКОВСКИЙ РАЙОН, МКР. 5,
КОРП. 7, 8, 9, 10 (2-Я ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА)
К ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЕ ХОЛОДНОГО
ВОДОСНАБЖЕНИЯ АО "МОСВОДОКАНАЛ"
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Данные АО "Мосводоканал"
Данные РЭК Москвы
1. Организационные мероприятия
1.1.
Расходы на выполнение организационных мероприятий
руб.
1327971,94
140555,76
2. Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем холодного водоснабжения
2.1.
Расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем холодного водоснабжения
руб.
14448031,68
0
3. Плата на покрытие расходов на прокладку сетей водоснабжения
3.1.
Длина прокладываемых трубопроводов
п.м
1927
1927
3.2.
Размер капитальных вложений, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций (с учетом налога на прибыль)
руб.
545757578,86
291146138,32
4.
Итого плата за подключение
руб.
561533582,48
291286694,08
------------------------------------------------------------------